甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

admin2014-07-18 34

问题甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )

选项 A、甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B、甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
C、甲公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿
D、溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

答案B,C

解析关于以尚未建成的不动产即在建工程抵押设定的问题，《担保法解释》第47条规定，选项D错误。至于不动产抵押权的实现，选项BC与《担保法》第55条规定相符合。另外，由于我国实行“房随地走”的规定，因此，以建筑物抵押的，建筑物占用范围的土地应当一同抵押。根据《担保法》第36条，选项A只强调单独将流光大厦抵押是错误的。

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试卷一

法律职业资格

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下列说法，正确的是：

下列关于侵犯商业秘密罪的说法哪些是正确的？

某市政府机关工作人员于某，因为涉嫌犯有间谍罪而被有关部门立案侦查，继而被依法逮捕，下列说法正确的是(　　　)。

某市检察院张某在办理一起受贿案件时，发现犯罪嫌疑人之一系其堂妹，故申请回避并经检察长同意。下列关于张某在申请回避前所取得的证据和进行的诉讼行为效力问题的表述，哪一项是正确的？

某市人民法院审理市人民检察院依照审判监督程序提出抗诉的案件时，原审被告人王某收到抗诉书后下落不明。该法院应当作出什么处理?()

根据《银行业监督管理法》的规定，国务院银行业监督管理机构应当与下列哪些机构建立监督管理信息共享机制?

患者，男，65岁。急性大面积心梗后1年(梗死部位具体不详)，近2周出现频发心悸、黑朦入院。下床时突然跌倒，呼之不应，呼吸变慢。假设确诊为心室纤颤，为预防再发心跳骤停。对该患者恰当的治疗包括

A．大便潜血试验持续阳性B．柏油样黑便C．排便后滴鲜血，血在粪便表面D．白陶土样便E．脓血黏液便下列疾病的典型表现是痔疮

Ⅱ度松动牙的松动幅度是()

会计软件试运行的时间最好不要设在()。

某乙投保了人身意外伤害保险，在回家的路上被汽车撞伤送往医院，在其住院治疗期间因心肌梗塞而死亡。那么，这一死亡事故的近因是(　　)。

下面程序的运行结果是______。#include＜iostream．h＞voidfun(int&a，intb=3){staticinti=2；a=a+b+i；i=i+a；}voidm

PlantsandMankindBotany,thestudyofplants,occupiesapeculiarpositioninthehistoryofhumanknowledge.Wedon’tkno

TheearlyretirementofexperiencedworkersisseriouslyharmingtheU.S.economy,accordingtoanewreportfromtheHudsonIn

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法律职业资格

下列说法，正确的是：

下列关于侵犯商业秘密罪的说法哪些是正确的？

某市政府机关工作人员于某，因为涉嫌犯有间谍罪而被有关部门立案侦查，继而被依法逮捕，下列说法正确的是( )。

某市检察院张某在办理一起受贿案件时，发现犯罪嫌疑人之一系其堂妹，故申请回避并经检察长同意。下列关于张某在申请回避前所取得的证据和进行的诉讼行为效力问题的表述，哪一项是正确的？

某市人民法院审理市人民检察院依照审判监督程序提出抗诉的案件时，原审被告人王某收到抗诉书后下落不明。该法院应当作出什么处理?()

根据《银行业监督管理法》的规定，国务院银行业监督管理机构应当与下列哪些机构建立监督管理信息共享机制?

患者，男，65岁。急性大面积心梗后1年(梗死部位具体不详)，近2周出现频发心悸、黑朦入院。下床时突然跌倒，呼之不应，呼吸变慢。假设确诊为心室纤颤，为预防再发心跳骤停。对该患者恰当的治疗包括

A．大便潜血试验持续阳性B．柏油样黑便C．排便后滴鲜血，血在粪便表面D．白陶土样便E．脓血黏液便下列疾病的典型表现是痔疮

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