应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物(　　　)等因素。

admin2009-07-24 45

问题应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物(　　　)等因素。

选项 A、设计等级
B、所在地气候的变化
C、所在地物价指数的变化
D、设防标准
E、设计单位和施工单位的等级

答案A,D,E

解析本题考核点为综合法计算建筑物的损耗。综合法除综合运用使用年限法和观察法两种方法外，还可综合其他因素。其他因素主要包括：①考虑建筑物的设计等级和设计部门的等级及设计水平。②判别建筑物的设防标准。③考虑建筑物的施工单位等级及实际施工水平。④考虑使用状况和日常维修保养情况。⑤考虑大修、装饰情况。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Tb4r777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物(　　　)等因素。

资产评估实务（二）

资产评估师

若两变量x和y存在不完全相关关系，对于自变量x的任何一个值，因变量y()。

经济普查是以从事第二、三产业的企业事业组织、机关团体和()为对象的。

根据《统计法》的规定，全国国民经济和社会发展情况的统计公报由()定期发布。

按照同龄人收缩血压的均值和标准差计算得到某人收缩血压的标准化值为1．50，下面说法正确的是()。

各单位在计算从业人员时应按照()的原则进行统计。

由两个或两个以上产业活动单位组成的法人单位称为()。

调查某市工业企业职工的工种、工龄、文化程度等情况，以企业为单位填写调查表，则()。

在确定了解内部控制所应实施审计程序的性质、时间和范围时,审计人员应当考虑的主要因素包括()。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，封闭式阳台()计算建筑面积。

下列各项不计算建筑面积的是()。

Therearemanyproblemsinourmodernworld.Oneveryseriousproblemisenergy.Wegetagreat【B1】ofenergyweneedfromcoal

肝细胞中可以发生的变性有

拍卖买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有()。[2010年考题]

()描述的是人力资源何时加入项目工作、何时脱离项目工作，以及如何加入和离开项目团队。

按来源不同，原始凭证可分为（　　）。

不可能所有的考生都不能通过考试。据此可以推出()。

闪电对于()相当于()对于收获

根据下列资料，回答下列问题。第三季度财政收入中来自第一产业的为：

下列关系运算的叙述中，正确的是

Thepartoftheenvironmentalmovementthatdrawsmyfirm’sattentionisthedesignofcities,buildingsandproducts.Whenwed

应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物( )等因素。

资产评估实务（二）

资产评估师

若两变量x和y存在不完全相关关系，对于自变量x的任何一个值，因变量y()。

经济普查是以从事第二、三产业的企业事业组织、机关团体和()为对象的。

根据《统计法》的规定，全国国民经济和社会发展情况的统计公报由()定期发布。

按照同龄人收缩血压的均值和标准差计算得到某人收缩血压的标准化值为1．50，下面说法正确的是()。

各单位在计算从业人员时应按照()的原则进行统计。

由两个或两个以上产业活动单位组成的法人单位称为()。

调查某市工业企业职工的工种、工龄、文化程度等情况，以企业为单位填写调查表，则()。

在确定了解内部控制所应实施审计程序的性质、时间和范围时,审计人员应当考虑的主要因素包括()。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，封闭式阳台()计算建筑面积。

下列各项不计算建筑面积的是()。

Therearemanyproblemsinourmodernworld.Oneveryseriousproblemisenergy.Wegetagreat【B1】ofenergyweneedfromcoal

肝细胞中可以发生的变性有

拍卖买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有()。[2010年考题]

()描述的是人力资源何时加入项目工作、何时脱离项目工作，以及如何加入和离开项目团队。

按来源不同，原始凭证可分为（ ）。

不可能所有的考生都不能通过考试。据此可以推出()。

闪电对于()相当于()对于收获

根据下列资料，回答下列问题。第三季度财政收入中来自第一产业的为：

下列关系运算的叙述中，正确的是

Thepartoftheenvironmentalmovementthatdrawsmyfirm’sattentionisthedesignofcities,buildingsandproducts.Whenwed

应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物(　　　)等因素。

按来源不同，原始凭证可分为（　　）。