应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物(　　　)等因素。

admin2009-07-24 37

问题应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物(　　　)等因素。

选项 A、设计等级
B、所在地气候的变化
C、所在地物价指数的变化
D、设防标准
E、设计单位和施工单位的等级

答案A,D,E

解析本题考核点为综合法计算建筑物的损耗。综合法除综合运用使用年限法和观察法两种方法外，还可综合其他因素。其他因素主要包括：①考虑建筑物的设计等级和设计部门的等级及设计水平。②判别建筑物的设防标准。③考虑建筑物的施工单位等级及实际施工水平。④考虑使用状况和日常维修保养情况。⑤考虑大修、装饰情况。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Tb4r777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物(　　　)等因素。

资产评估实务（二）

资产评估师

《统计法》规定，乡、镇人民政府配备()，依法管理、开展统计工作，实施统计调查。

A市统计局在2017年的工作中取得了较为优异的工作成绩，赵某是该统计局的一名工作人员。请根据上述事实，按照统计法及有关法律、法规规定，回答以下问题。A市统计局具有独立性的特点，体现在()。

假设检验中拒绝域的大小与显著性水平有关。()

表4—2是按职工工资进行的统计分组，下列关于统计分组的说法正确的是()。甲单位、乙单位月工资的平均数为()。

某地区2009年底有1000万人口，零售商店数有5万个，则商业网点密度指标为()。

直方图中每个条形的面积与所有条形面积和之比为()。

某省人民政府文化行政管理部门为了制定本省文化产业发展规划，需要通过统计调查了解本地人口结构以及对文化产品的需求等情况。请回答：该统计调查项目应当采用统一的()。

按照税法的功能作用的不同,可分为()。

由于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

企业组织设立过程中，授权的基本原则有()。

根据民事诉讼法的有关规定，下列选项中可以作为上诉人的有()。

关于政府资金的转贷，下列叙述有误的是()。

承运人有权将集装箱装载舱面运输，这种装载应视为装载舱内运输一样，但事先必须通知托运人。()

斯金纳认为，学生听到上课铃声后迅速安静坐好的行为属于操作行为。()

天南地北双飞客对于()相当于平分秋色一轮满对于()

根据我国个人所得税税法规定，个人取得的月工资超过3500元以上的部分必须按规定计算缴纳个人所得税，该3500元的规定属于()。

Itwasbecausetheapplicantwastooconceited(自负的)______hefailedintheinterview.

应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物( )等因素。

资产评估实务（二）

资产评估师

《统计法》规定，乡、镇人民政府配备()，依法管理、开展统计工作，实施统计调查。

A市统计局在2017年的工作中取得了较为优异的工作成绩，赵某是该统计局的一名工作人员。请根据上述事实，按照统计法及有关法律、法规规定，回答以下问题。A市统计局具有独立性的特点，体现在()。

假设检验中拒绝域的大小与显著性水平有关。()

表4—2是按职工工资进行的统计分组，下列关于统计分组的说法正确的是()。甲单位、乙单位月工资的平均数为()。

某地区2009年底有1000万人口，零售商店数有5万个，则商业网点密度指标为()。

直方图中每个条形的面积与所有条形面积和之比为()。

某省人民政府文化行政管理部门为了制定本省文化产业发展规划，需要通过统计调查了解本地人口结构以及对文化产品的需求等情况。请回答：该统计调查项目应当采用统一的()。

按照税法的功能作用的不同,可分为()。

由于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

企业组织设立过程中，授权的基本原则有()。

根据民事诉讼法的有关规定，下列选项中可以作为上诉人的有()。

关于政府资金的转贷，下列叙述有误的是()。

承运人有权将集装箱装载舱面运输，这种装载应视为装载舱内运输一样，但事先必须通知托运人。()

斯金纳认为，学生听到上课铃声后迅速安静坐好的行为属于操作行为。()

天南地北双飞客对于()相当于平分秋色一轮满对于()

根据我国个人所得税税法规定，个人取得的月工资超过3500元以上的部分必须按规定计算缴纳个人所得税，该3500元的规定属于()。

Itwasbecausetheapplicantwastooconceited(自负的)______hefailedintheinterview.

应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物(　　　)等因素。