拍卖买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有( )。[2010年考题]

admin2012-03-04 23

问题拍卖买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有( )。[2010年考题]

选项 A、委托人、拍卖人由于疏忽而没有将拍卖标的瑕疵告知竞买人
B、委托人、拍卖人能够证明其就拍卖标的瑕疵没有过错
C、拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质
D、买受人的疏忽可能导致其未能注意到已告知的瑕疵
E、买受人的误解可能直接导致拍卖标的的瑕疵

答案B,C,D,E

解析本题考核的是瑕疵请求规则的效力范围。当出现下列情形时，买受人主张瑕疵请求权遇到障碍：(1)委托人、拍卖人无过错。如果委托人、拍卖人能够证明自己没有过错，则可以对抗瑕疵请求权。(2)买受人过错。表现为：疏忽；误解；不当行为。(3)声明不保证。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

某房地产开发企业在研究一绿色住宅项目的可行性时，对绿色制造技术的可获得性进行了专题研究，这种专题研究属于项目的()。

李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是()。

开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。()

房地产市场营销因素调查包括的类型有()。

编制招标工程标底的方法很多，按其所用的基础数据不同，可分为()。

对市场调查的分析与评估，主要是考察市场调查的有效性。有效的市场调查应具备的特点包括()。

DearMr.Smith,　　Iampleasedtoofferyouthepositionofafter-salesmanageratourcompanystartingon16June,2009.Ipro

在乳房加压时，压迫器保持与影像接收器平面平行，偏差不能超出

合同履行中，当事人一方提出变更法律关系主体，此时(　　)。

混凝土的运输分为()。

施工企业项目经理应履行的职责是(　　)。

某公司拟配置存储容量不少于9TB的磁盘阵列用于存储数据。假设只能购买每块存储容量为2TB的磁盘，以下说法正确的是(24)。

EventhoughIhavebeentoherapartmentseveraltimesbefore,Istilldon’tremember______.

Whilechemiststrytoassemblemoleculesusingacombinationoftheoreticalprinciplesandpracticalexperiencetomoldm

A、Shiftingfromoneprogrammetoanother.B、Workingoutwaystoreducestudentnumber.C、Emphasizingbetterqualityofeducation

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某公司拟配置存储容量不少于9TB的磁盘阵列用于存储数据。假设只能购买每块存储容量为2TB的磁盘，以下说法正确的是(24)。

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