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新开发的房地产和土地,采用成本法估价一般( )。
新开发的房地产和土地,采用成本法估价一般( )。
admin
2011-03-29
13
问题
新开发的房地产和土地,采用成本法估价一般( )。
选项
A、扣除折旧
B、预算折旧
C、以一定的比率计算折旧
D、不扣除折旧
答案
D
解析
对于新开发的土地和房地产,一般是不扣除折旧的,只是需要考虑好工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而给予适当的增减修正。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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