陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。此房地产的抵押价格为( )。

admin2010-06-15 49

问题陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地，并于2000年底建成了一幢房屋，陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款，请回答下列问题。
此房地产的抵押价格为( )。

选项 A、土地的现时价格加上建筑物的现值
B、建筑物的现值
C、土地的现时价格加上建筑物的现值，减去需要补交的土地使用权出让金
D、房地产的重置价，减去建筑物的折旧费和土地摊提费

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

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