关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

admin2011-01-07 37

问题关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

选项 A、具有较强的现实性和说服力
B、以替代关系为基础
C、计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低
D、正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键

答案A,B,D

解析市场比较法的特征
1．市场比较法具有现实性，有较强的说服力。
2．市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称“比准价格”。
3．市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调。
4．市场比较法需要估价人员具有较高素质。
5．市场比较法以替代原则为基础，正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键。

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土地估价实务基础

土地估价师

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关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以()方式出让。

下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是()。

建筑()即允许建筑物的最高高度。

人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过()。

出售公有住房的价格一般分为()两种,具体标准由市(县)人民政府逐年测定,报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布执行。

土地市场实施有效监管的关键措施是()。

国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是()。

动态的地籍资料是指适应土地()、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

肾上腺素不适用于治疗：

对于阻塞性肺气肿，哪一项描述正确()(1995年)

某干线公路建设项目全线推荐采用设计时速为100km／h。路基宽度按六车道，路基宽26．0m采用二级路标准。工程全长94km，用地89000亩，拆迁房屋70000m2，路基计划土石方1000万m2，特大桥1座、大桥19座、中桥27座、隧道6座

关于手工方式下报表编制的流程表述正确的是(　　)。

对账即核对账目，其主要内容包括()三个方面。

“跟单”中的“跟”是指跟进、跟随，跟单中的“单”是指合同项下的订单。()

SemcoAt21，RicardoSemlerbecamebossofhisfather’sbusinessinBrazil，Semco，whichsoldpartsforships．SemlerJuniorwork

ManyforeignerswhohavenotvisitedBritaincallalltheinhabitantsEnglish,fortheyareusedtothinkingoftheBritishIsle

Directions:Forthispart,youareallowed30minutestowriteacompositiononthetopicTakingCareoftheOld.Youshouldwri

关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以()方式出让。

下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是()。

建筑()即允许建筑物的最高高度。

人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过()。

出售公有住房的价格一般分为()两种,具体标准由市(县)人民政府逐年测定,报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布执行。

土地市场实施有效监管的关键措施是()。

国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是()。

动态的地籍资料是指适应土地()、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

肾上腺素不适用于治疗：

对于阻塞性肺气肿，哪一项描述正确()(1995年)

某干线公路建设项目全线推荐采用设计时速为100km／h。路基宽度按六车道，路基宽26．0m采用二级路标准。工程全长94km，用地89000亩，拆迁房屋70000m2，路基计划土石方1000万m2，特大桥1座、大桥19座、中桥27座、隧道6座

关于手工方式下报表编制的流程表述正确的是( )。

对账即核对账目，其主要内容包括()三个方面。

“跟单”中的“跟”是指跟进、跟随，跟单中的“单”是指合同项下的订单。()

SemcoAt21，RicardoSemlerbecamebossofhisfather’sbusinessinBrazil，Semco，whichsoldpartsforships．SemlerJuniorwork

ManyforeignerswhohavenotvisitedBritaincallalltheinhabitantsEnglish,fortheyareusedtothinkingoftheBritishIsle

Directions:Forthispart,youareallowed30minutestowriteacompositiononthetopicTakingCareoftheOld.Youshouldwri

关于手工方式下报表编制的流程表述正确的是(　　)。