关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

admin2011-01-07 57

问题关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

选项 A、具有较强的现实性和说服力
B、以替代关系为基础
C、计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低
D、正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键

答案A,B,D

解析市场比较法的特征
1．市场比较法具有现实性，有较强的说服力。
2．市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称“比准价格”。
3．市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调。
4．市场比较法需要估价人员具有较高素质。
5．市场比较法以替代原则为基础，正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键。

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土地估价实务基础

土地估价师

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关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在()。

土地初始登记的特点体现为()。

1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照()进行登记。

下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是()。

一般情况下，均视原测距离与比较距离是()精度的。

动态的地籍资料是指适应土地()、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

调查工作用图()较高的精度，要具有()性。

设x1=1，x2=2均为y=alnx+bx2+3x的极值点，求a，b．

与宫颈癌密切相关的因素是

掌跖点状角化病的特征是

钢索配线使用的钢索宜使用(　　)。

影响资金等值计算的要素包括()。

一国的储备资产量应与该国贸易进口额保持一定比例。一般而言，储备的比率应为()。

在绩效计划制订的准备阶段，搜索制定的信息包括()。

班级所有成员在保证集体正常运转和承担责任的基础上，都民主、平等地参与各项班级事务的管理，这种方式称为()。

法律对社会秩序的维护表现为诸多方面。你认为主要的是哪些?

A.approximatelyB.dedicatedC.dispensableD.distinctionE.engagedF.evolveG.exactlyH.informalI.

关于市场比较法，下列说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在()。

土地初始登记的特点体现为()。

1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照()进行登记。

下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是()。

一般情况下，均视原测距离与比较距离是()精度的。

动态的地籍资料是指适应土地()、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

调查工作用图()较高的精度，要具有()性。

设x1=1，x2=2均为y=alnx+bx2+3x的极值点，求a，b．

与宫颈癌密切相关的因素是

掌跖点状角化病的特征是

钢索配线使用的钢索宜使用( )。

影响资金等值计算的要素包括()。

一国的储备资产量应与该国贸易进口额保持一定比例。一般而言，储备的比率应为()。

在绩效计划制订的准备阶段，搜索制定的信息包括()。

班级所有成员在保证集体正常运转和承担责任的基础上，都民主、平等地参与各项班级事务的管理，这种方式称为()。

法律对社会秩序的维护表现为诸多方面。你认为主要的是哪些?

A.approximatelyB.dedicatedC.dispensableD.distinctionE.engagedF.evolveG.exactlyH.informalI.

钢索配线使用的钢索宜使用(　　)。