首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
关于市场比较法,下列说法正确的是( )。
关于市场比较法,下列说法正确的是( )。
admin
2011-01-07
33
问题
关于市场比较法,下列说法正确的是( )。
选项
A、具有较强的现实性和说服力
B、以替代关系为基础
C、计算较简单,因此对估价人员的自身素质要求较低
D、正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键
答案
A,B,D
解析
市场比较法的特征
1.市场比较法具有现实性,有较强的说服力。
2.市场比较法以替代关系为途径,所求得的价格称“比准价格”。
3.市场比较法以价格求价格,在不正常市场条件下难以与收益价格相协调。
4.市场比较法需要估价人员具有较高素质。
5.市场比较法以替代原则为基础,正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Tmzf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
国有土地使用权出让可以采取()方式。
下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得国有土地使用权的有()。
关于划拨国有土地使用权的法律特征,下列说法不正确的是()。
某中学因生源扩大,需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼,该原土地为国有土地,根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》。该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权,批准用途为教育,根据地籍调查并经初步审查,该
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证。
某市某化工厂于2006年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权,面积为21000m2,用途为工业,使用年限45年,未办理土地登记。2008年9月该化工厂进行技术改造,由于资金不足,需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款,但由于未办理土地使用
国有土地租赁是指土地使用权人与()签订一定年限的土地租赁合同,并支付租金的行为。
某市M企业,以划拨方式拥有三宗国有土地使用权,用途为工业。现M企业进行企业改制,拟组建N股份有限公司,现经土地权属界定、地价评估,拟定了土地资产处置方案,并经有批准权的机关批准,同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。问题1.土地资产处置后,该办
下列关于更改土地权利证书方法的表述,不正确的是()。
调查工作用图()较高的精度,要具有()性。
随机试题
有人说,把大量资金投给监狱是浪费资源,不如投给学校;也有人说,监狱是一所特殊学校,不可或缺,应当保证正常投资。对此,你怎么看?
简析物流系统的共同目标。
下列哪一项不属于阿托品的不良反应
不属于弥漫性结缔组织病的是
组织风险管理的传统企业的()形式设立了专业性强的分部,分部可按需要分为产品型、地区型和顾客型等类型。
下列属于合同法的基本原则的有()。
电力系统受到事故扰动后保持稳定运行的能力称为电力系统稳定性,其研究包括()。
甲与乙签订施工合同,合同约定“本合同发生争议由仲裁委员会裁决”,后双方对仲裁委员会的选择未达成一致意见,则该仲裁协议()。
=_______.
Whatisthepurposeofthetalk?
最新回复
(
0
)