A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银

admin2013-06-01 41

问题 A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
下列关于1号楼101号房屋问题，表述正确的是( )。　

选项 A、汪某应当取得该房屋所有权
B、丁某应当取得该房屋所有权
C、汪某取得该房屋所有权属于恶意取得
D、丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应当得到支持

答案A

解析不动产以登记作为物权变动的依据。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TxEf777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

商品房租售代理主要有()。

全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。

某上市公司发行普通股2000万股，每股面值4元，每股发行价格8元，支付手续费40万元，支付咨询费120万元。该公司发行普通股计入股本的金额为()万元。

房地产开发活动内容包括()。

城市近期建设规划必须具备的指导性内容包括()。

在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定最低税额的()。

资本主义国家的政体主要有()

下述疾病中，哪一项不会出现心悸伴心动过缓

复合树脂充填时，洞缘斜面做在

枇杷叶的性状特征是

第二方实验室，检测或校准供方提供的产品，数据()。

AreyouinterestedinseeingthebeautifulfallfoliageofNewEnglandbuttiredoftrafficjamsandoverbookedhotels?Thenthi

根据我国《宪法》的规定，公民可以获得物质帮助权的条件是()。

以下程序运行后，输出结果是　　　　#define　PT　5.5　　　　#define　S(x)PT*　x　　*　　x　　　　main()　　　　{int　a=1，b=2；　　　　　　　　　printf("%4.lf\n",S(a+b);　　　　}

AidsinSouthAfricaisthreateningtobecomeaproblem.Attheendof1993,4.25%ofSouthAfricanadultswereHIVpositive.By

土地管理基础与法规

土地估价师

商品房租售代理主要有()。

全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。

某上市公司发行普通股2000万股，每股面值4元，每股发行价格8元，支付手续费40万元，支付咨询费120万元。该公司发行普通股计入股本的金额为()万元。

房地产开发活动内容包括()。

城市近期建设规划必须具备的指导性内容包括()。

在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定最低税额的()。

资本主义国家的政体主要有()

下述疾病中，哪一项不会出现心悸伴心动过缓

复合树脂充填时，洞缘斜面做在

枇杷叶的性状特征是

第二方实验室，检测或校准供方提供的产品，数据()。

AreyouinterestedinseeingthebeautifulfallfoliageofNewEnglandbuttiredoftrafficjamsandoverbookedhotels?Thenthi

根据我国《宪法》的规定，公民可以获得物质帮助权的条件是()。

以下程序运行后，输出结果是 #define PT 5.5 #define S(x)PT* x * x main() {int a=1，b=2； printf("%4.lf\n",S(a+b); }

AidsinSouthAfricaisthreateningtobecomeaproblem.Attheendof1993,4.25%ofSouthAfricanadultswereHIVpositive.By

以下程序运行后，输出结果是　　　　#define　PT　5.5　　　　#define　S(x)PT*　x　　*　　x　　　　main()　　　　{int　a=1，b=2；　　　　　　　　　printf("%4.lf\n",S(a+b);　　　　}