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  3. 根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的有( )。

根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的有( )。

admin2015-06-23  28
问题 根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，下列项目属于投资性房地产的有(    )。
选项 A、已出租的建筑物
B、持有并准备增值后转让的土地使用权
C、已出租的土地使用权
D、出租给本企业职工居住的宿舍
答案A,B,C
解析 《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定，下列项目属于投资性房地产：①已出租的建筑物；②已出租的土地使用权；③持有并准备增值后转让的土地使用权。企业出租给本企业职工居住的宿舍，即使按照市场价格收取租金，也不属于投资性房地产，这部分房产间接为企业自身的生产经营服务，具有自用房地产的性质。
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