甲企业拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有。2014年有关甲企业房产的事项如下。 (1)乙企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式，乙企业与甲企业和丙企业

admin2019-01-19 46

问题甲企业拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有。2014年有关甲企业房产的事项如下。
(1)乙企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式，乙企业与甲企业和丙企业交涉后，甲企业表示同意，但是丙企业认为现有厂房已经可以完全满足三个企业生产的需要，不用再浪费资金进行装修和加装设施。
(2)2013年12月，甲企业曾为添置一套新的生产设备而向工商银行贷款l000万元，同时向建设银行贷款500万元，均以厂房B提供抵押，该厂房评估价值为2000万元，甲企业与工商银行和建设银行分别于2月10日和2月11日签订了借款合同和抵押合同，后于2月14日向房产管理部门同时办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。2014年12月，两项贷款同时到期，甲企业不能清偿到期债务，所欠工商银行和建设银行贷款本金及利息分别为1075万元和537万元，经协商，将甲企业的厂房B变卖，所得价款为l300万元。
(3)2月1日，甲企业为弥补流动资金不足，向中国银行申请流动资金贷款，借款期限为6个月，由于资金使用量不确定，以办公楼提供最高额抵押，办公楼评估价值800万元，双方约定担保的最高债权额为500万元，债权确定时间为6月1日。此后甲企业借人的贷款情况如下：
①3月1日借人100万元；②4月12日借人200万元；③5月l0日借人360万元。
6月1日时，甲企业只清偿了3月1日借入的100万元，剩余贷款本金及利息578万元无法清偿，经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿，拍卖价款为900万元，中国银行要求以全部欠款578万元优先清偿。
2014年3月1日，甲企业与某加工厂签订委托加工合同，甲企业提供特定原材料，加工厂为其提供热处理加工，该厂加工完成后发现A企业急需一批与其所加工材料相同的原料，于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业。A企业不知该原材料是甲企业委托加工厂加工的，购回后立即投入了生产，甲企业得知情况后要求A企业立即返还剩余的材料并给予其赔偿，双方发生了纠纷。
要求：根据以上情况并结合《物权法》的规定，分析回答下列问题：
甲企业与工商银行和建设银行签订的抵押合同在何时生效?并说明理由。

选项

答案甲企业与工商银行签订的抵押合同在2013年2月10日生效，与建设银行签订的抵押合同在2月11日生效。根据规定，抵押合同自签订之日起生效。

解析

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科海股份有限公司2013年度财务会计报告于2014年2月20日批准报出。公司发生的下列事项中，必须在其2013年度会计报表附注中披露的有()。

根据准则规定，下列各项中，不属于或有事项的是()。

下列各项关于建造合同会计处理的表述中，正确的有()。

下列情形中，不发生标的物所有权转移的有()。

门诊发现肝炎病人，护士应立即

王某为间歇性精神病人，与赵某结婚后因感情不和而起诉离婚，王某的父亲作为其法定代理人参加诉讼。在审理过程中，王某精神病复发，经医院诊治要住院治疗。该案应当如何处理?()

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对于购建固定资产发牛的利息支出，在资产达到预定可使用状态前发生的，若符合资本化条件应予资本化，将其计入同定资产的购建成本；在资产达到预定可使用状态后发牛的，则应作为当期费用处理。（）

通过直接缩小计税依据的方式实现的减税免税是(　　　)。

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科海股份有限公司2013年度财务会计报告于2014年2月20日批准报出。公司发生的下列事项中，必须在其2013年度会计报表附注中披露的有()。

根据准则规定，下列各项中，不属于或有事项的是()。

下列各项关于建造合同会计处理的表述中，正确的有()。

下列情形中，不发生标的物所有权转移的有()。

门诊发现肝炎病人，护士应立即

王某为间歇性精神病人，与赵某结婚后因感情不和而起诉离婚，王某的父亲作为其法定代理人参加诉讼。在审理过程中，王某精神病复发，经医院诊治要住院治疗。该案应当如何处理?()

自动扶梯围裙板与踏板任何一侧的水平间隙不应大于()。

对于购建固定资产发牛的利息支出，在资产达到预定可使用状态前发生的，若符合资本化条件应予资本化，将其计入同定资产的购建成本；在资产达到预定可使用状态后发牛的，则应作为当期费用处理。（）

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中秋节在农历八月十五，又称为()。

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