2020年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年(至2020年12月31日租期届满)，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12％。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

admin2022-05-11 25

问题 2020年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年(至2020年12月31日租期届满)，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12％。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )。

选项 A、126000÷(1+5％)×(1-30％)×12％=10080(元)
B、126000÷(1+5％)×12％=14400(元)
C、126000×(1-30％)×12％=10584(元)
D、126000×12％=15120(元)

答案B

解析甲公司出租商铺，涉及出租房产应从租计征房产税；计征房产税的租金收入不含增值税，因此，应当先对“126000元”作价税分离处理，排除选项C、D；甲公司从租计征房产税的应纳税额=不含增值税的租金收入×适用的房产税税率=126000÷(1+5％)×12％=14400(元)，选项B正确。

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对融资租赁的房屋计征房产税时，应以出租方取得的租金收入为计税依据。()(2014年)

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(2007年考试真题)商业汇票未按照规定期限提示承兑的，持票人丧失对其前手的追索权。()

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单位或者个人签发空头支票或者签发与其预留的签章不符的支票，不以骗取财物为目的，持票人有权要求出票人赔偿支票金额5％但不低于1000元的赔偿金。()

下列情形中，造成劳动仲裁时效中断的有()。

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Theearthquake_____nothavecomeataworsetimeforthewar-torncountry.

Youshouldspendabout20minutesonQuestions1-13,whicharebasedonReadingPassage1below.AAmericanstodaychooseamong

Thesentryguarddivedintohis______andcloselyobservedthestrangertowardshim.

Barbecuinghasbecomean【C1】______partofAmericanlife,asbarbecuegrillsarefoundinthemajorityofAmericanhomes.P

Despitewhatyoumightthinkfromitsname,theMuseumofAfghanCivilizationwillbetheverymodelofamodernmajormuseumwh

A、VisitLaredoinsummerandAmarilloinwinter.B、VisitLaredoinwinterandAmarilloinsummer.C、VisitLaredoinspringandA

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对融资租赁的房屋计征房产税时，应以出租方取得的租金收入为计税依据。()(2014年)

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(2007年考试真题)商业汇票未按照规定期限提示承兑的，持票人丧失对其前手的追索权。()

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下列情形中，造成劳动仲裁时效中断的有()。

挂失止付不是票据丧失后采取的必经措施，是一种暂时的预防措施，最终要申请公示催告或提起普通诉讼。()

下列关于银行汇票的说法中，不正确的是()。

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企业应正确权衡风险和投资报酬率之间的关系,努力实现两者的最佳组合,使得企业价值最大化。()

Theearthquake_____nothavecomeataworsetimeforthewar-torncountry.

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有关演替顶极理论主要有3种：、、__。