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农用地的分等单元划分需要遵循( )原则。
农用地的分等单元划分需要遵循( )原则。
admin
2011-01-08
36
问题
农用地的分等单元划分需要遵循( )原则。
选项
A、单元之间的土地特征差异明显
B、单元内部的土地特征相似
C、反映土地质量的差异
D、单元边界应采用控制区格局的地貌走向线和分解线。
E、单元边界不跨越地块边界
答案
A,B,D,E
解析
农用地的分等单元划分需要遵循一定的原则:
(1)单元之间的土地特征差异明显,不同地貌部位的土地不划为同一单元,山脉走向两侧水热分配有明显差异的不划为同一单元,地下水、土壤条件、盐碱度等分等因素指标有明显差异的不划为同一单元;
(2)单元内部的土地特征相似,土地分等单元边界不跨越分等因素指标区和土地利用系数等值区、土地经济系数等值区;
(3)单元边界不跨越地块边界;
(4)单元边界应采用控制区格局的地貌走向线和分解线,河流、沟渠、道路、堤坝等线状地物和有明显标志的权属界线。
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土地估价案例与报告题库土地估价师分类
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