有一个大型购物中心，总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一

admin2010-06-15 35

问题有一个大型购物中心，总建筑面积100000m²。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。

选项 A、前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平
B、在全部经营期内持续增长
C、在全部经营期内保持不变
D、前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平

答案D

解析

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房地产估价师

房地产经纪行业管理实行自治管理的关键是：()。

房地产法律咨询服务的内容不包括：()。

按照我国产业结构分类，房地产业属于：()。

佣金是经纪机构开展经纪业务所得的合理报酬，它是由()构成的综合体。

由于房地产商品及其交易的特殊性，房地产经纪活动更是其不可或缺的重要组成部分，其必要性有以下()等几个方面。

负责房地产经纪人执业资格注册的部门是国务院()行政主管部门或者其委托的机构或部门。

取得大学本科学历，申请参加房地产经纪人执业资格考试，需要从事房地产经纪业务工作满()年。

为加强对地产代理业的法治管理，1999年香港立法会通过了()等法规。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。房地产经纪机构对企业规模的选择除遵循规模经济的一般原理外，主要应考虑以下因素()。

美国早期的房地产交易，主要由()为买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

血涂片计数100个白细胞见25个有核红细胞；如白细胞计数校正前为10×109/L，则校正后应为

拖轮所有人拖带其驳船，将货物从大连港运至连云港，属于哪一类合同?()

烟花爆竹、烟火药安全生产中，压药与造粒工房要做到定机定员，药物升温不得超过()℃，机械造粒时应有防爆墙隔离和联锁装置等。

为了防止钢筋锈蚀，保证钢筋与混凝土之间有足够的粘结强度，钢筋外边缘至构件较近边缘的距离应满足要求是，在正常情况下，当混凝土强度等级小于或等于C20时，保护层厚度为（　　　）mm。

实际收益率在名义收益率的基础上扣除了()的影响。

我国证券交易始于1986年，首先在深圳起步。()

淞沪会战（南京师范大学2011年中国近现代史复试真题；福建师范大学2013年中国史综合真题）

Theearthmovesaroundthesun.

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪行业管理实行自治管理的关键是：()。

房地产法律咨询服务的内容不包括：()。

按照我国产业结构分类，房地产业属于：()。

佣金是经纪机构开展经纪业务所得的合理报酬，它是由()构成的综合体。

由于房地产商品及其交易的特殊性，房地产经纪活动更是其不可或缺的重要组成部分，其必要性有以下()等几个方面。

负责房地产经纪人执业资格注册的部门是国务院()行政主管部门或者其委托的机构或部门。

取得大学本科学历，申请参加房地产经纪人执业资格考试，需要从事房地产经纪业务工作满()年。

为加强对地产代理业的法治管理，1999年香港立法会通过了()等法规。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。房地产经纪机构对企业规模的选择除遵循规模经济的一般原理外，主要应考虑以下因素()。

美国早期的房地产交易，主要由()为买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

血涂片计数100个白细胞见25个有核红细胞；如白细胞计数校正前为10×109/L，则校正后应为

拖轮所有人拖带其驳船，将货物从大连港运至连云港，属于哪一类合同?()

烟花爆竹、烟火药安全生产中，压药与造粒工房要做到定机定员，药物升温不得超过()℃，机械造粒时应有防爆墙隔离和联锁装置等。

为了防止钢筋锈蚀，保证钢筋与混凝土之间有足够的粘结强度，钢筋外边缘至构件较近边缘的距离应满足要求是，在正常情况下，当混凝土强度等级小于或等于C20时，保护层厚度为（ ）mm。

实际收益率在名义收益率的基础上扣除了()的影响。

我国证券交易始于1986年，首先在深圳起步。()

淞沪会战（南京师范大学2011年中国近现代史复试真题；福建师范大学2013年中国史综合真题）

Theearthmovesaroundthesun.

为了防止钢筋锈蚀，保证钢筋与混凝土之间有足够的粘结强度，钢筋外边缘至构件较近边缘的距离应满足要求是，在正常情况下，当混凝土强度等级小于或等于C20时，保护层厚度为（　　　）mm。