有一个大型购物中心，总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一

admin2010-06-15 53

问题有一个大型购物中心，总建筑面积100000m²。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心。

选项 A、前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平
B、在全部经营期内持续增长
C、在全部经营期内保持不变
D、前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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