某估价对象原为某单位2000年集资建房，其中土地是由单位出资购买的，经政府批准单位决定6年后才发给职工房地产权证，自发证之日起，房地产才能上市交易。在距离上市还有6个月时，由于债务纠纷，法院判决将估价对象抵债，请评估其价值。

admin2010-06-15 47

问题某估价对象原为某单位2000年集资建房，其中土地是由单位出资购买的，经政府批准单位决定6年后才发给职工房地产权证，自发证之日起，房地产才能上市交易。在距离上市还有6个月时，由于债务纠纷，法院判决将估价对象抵债，请评估其价值。

选项 A、集资建房之日
B、距离上市6个月之日
C、法院判决之日
D、发放房地产权证之日

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是：()。

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()年。

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有：()。

从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是：()。

房地产居间业务开拓的主要工作是()。

房地产经纪人从事的房地产转让居间业务主要指()。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

台湾房屋中介商业同业公会在1996年发起首届“()奖”评选活动，在业内评选优秀的房地产经纪人员，并加以表彰。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。房地产经纪机构对企业规模的选择除遵循规模经济的一般原理外，主要应考虑以下因素()。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

单位“mm”，第二个“m”表示()。

A．胃火上逆B．胃阴不足C．气机郁滞D．胃中寒冷症见呃声洪亮，冲逆而出，口臭烦渴，喜冷饮，便干溲黄，脉滑数者，证属

Word2003的查找和替换功能很强，下列不属于其功能的是______。

A．瘰疬、初起的肿疡B．哮喘、肺痨、瘰疬C．吐泻并作、中风脱证D．因寒而致的呕吐、腹痛E．命门火衰而致的阳痿、早泄隔蒜灸的适应病证是

尼古拉斯实验的曲线图巾，在以下哪个区域里，不同相对粗糙度的试验点，分别落在一些与横轴平行的直线上，阻力系数λ与雷诺数无关：

实行多元化经营的达梦公司在家装行业有很强的竞争力，市场占有率达50％以上。近年来家装市场进入低速增长阶段，根据波士顿矩阵原理，下列各项中，对达梦公司的家装业务表述正确的是()。

郫县望丛祠赛歌会的主要活动有()。

DB的三级模式结构中最接近外部存储器的是______。

【M1】Applicationfilesarepiledhighlythismonthincollegesacrossthecountry.【M2】Admissionsofficersareporing

Toplayfairisasimportantas.

房地产估价案例与分析

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甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是：()。

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()年。

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有：()。

从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是：()。

房地产居间业务开拓的主要工作是()。

房地产经纪人从事的房地产转让居间业务主要指()。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

台湾房屋中介商业同业公会在1996年发起首届“()奖”评选活动，在业内评选优秀的房地产经纪人员，并加以表彰。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。房地产经纪机构对企业规模的选择除遵循规模经济的一般原理外，主要应考虑以下因素()。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

单位“mm”，第二个“m”表示()。

A．胃火上逆B．胃阴不足C．气机郁滞D．胃中寒冷症见呃声洪亮，冲逆而出，口臭烦渴，喜冷饮，便干溲黄，脉滑数者，证属

Word2003的查找和替换功能很强，下列不属于其功能的是______。

A．瘰疬、初起的肿疡B．哮喘、肺痨、瘰疬C．吐泻并作、中风脱证D．因寒而致的呕吐、腹痛E．命门火衰而致的阳痿、早泄隔蒜灸的适应病证是

尼古拉斯实验的曲线图巾，在以下哪个区域里，不同相对粗糙度的试验点，分别落在一些与横轴平行的直线上，阻力系数λ与雷诺数无关：

实行多元化经营的达梦公司在家装行业有很强的竞争力，市场占有率达50％以上。近年来家装市场进入低速增长阶段，根据波士顿矩阵原理，下列各项中，对达梦公司的家装业务表述正确的是()。

郫县望丛祠赛歌会的主要活动有()。

DB的三级模式结构中最接近外部存储器的是______。

【M1】______Applicationfilesarepiledhighlythismonthincollegesacrossthecountry.【M2】______Admissionsofficersareporing

Toplayfairisasimportantas.

【M1】Applicationfilesarepiledhighlythismonthincollegesacrossthecountry.【M2】Admissionsofficersareporing