房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为( )。(2012年)

admin2013-10-10 36

问题房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为( )。(2012年)

选项 A、存货
B、同定资产
C、无形资产
D、投资性房地产

答案A

解析房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权应作为企业的存货核算，选项A正确。企业取得的土地使用权，应区分以下情况处理：(1)通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产；(2)但属于投资性房地产的土地使用权，应当按照投资性房地产进行会计处理；(3)房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权应作为企业的存货核算。

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