资产评估包括哪些基本要素?

admin2009-07-24 9

问题资产评估包括哪些基本要素?

选项

答案资产评估作为一种评价过程，要经过若干评估步骤和程序，同时也会涉及以下基本的评估要素：一是评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者；二是评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象；三是评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据；四是评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途，它直接决定和制约着资产评估价值类型和方法的选择；五是评估原则，即资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则；六是评估程序，即资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序；七是评估价值类型，即对评估价值的质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性；八是评估方法，即资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径；九是资产评估假设，即资产评估得以进行的前提条件假设等；十是资产评估基准日，即资产评估的时间基准。以上要素构成了资产评估活动的有机整体。

解析

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资产评估基础

资产评估师

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资产评估包括哪些基本要素?

资产评估基础

资产评估师

回水管属于()系统的构成内容。

有抗震设防要求的建筑中须设()。

运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于招标控制价的说法，正确的是()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合()等的要求。

当土体的可压缩性和建筑物基础的埋置深度较小时，若地基承载力不足，则地基失稳的破坏形式是()。

常用的建筑工程功能评价的方法有()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括()。

在企业价值评估中，估算企业权益资本折现率需要考虑的因素有()。

我国的对外开放主要内容包括

男性，25岁，高热、咳嗽3天，咯铁锈色痰。体温39．4℃。胸片示右上肺片状阴影。血白细胞20×109／L，中性粒细胞0．91。给予青霉素治疗后体温降至正常，两天后体温再次升高。体温再次升高的原因可能为

骨巨细胞瘤病理基础主要表现为肿瘤组织质地疏松、出血、坏死和囊性变。与其相对应的声像图表现是

A．热痰喘咳B．热痰癫狂C．痰厥癫狂D．虚喘冷哮E．阴虚燥咳硫黄的主治病证是

不能通过乳腺输送到乳汁的是

招标人与中标人不按照招标文件和投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，应当承担的法律责任包括(　　)。

请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。用不超过350字的篇幅，提出解决给定资料所反映问题的方案。要有条理地说明，要体现针对性和可操作性。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是:

下列关于ASCII编码的叙述中，正确的是()。

资产评估包括哪些基本要素?

资产评估基础

资产评估师

回水管属于()系统的构成内容。

有抗震设防要求的建筑中须设()。

运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于招标控制价的说法，正确的是()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合()等的要求。

当土体的可压缩性和建筑物基础的埋置深度较小时，若地基承载力不足，则地基失稳的破坏形式是()。

常用的建筑工程功能评价的方法有()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括()。

在企业价值评估中，估算企业权益资本折现率需要考虑的因素有()。

我国的对外开放主要内容包括

男性，25岁，高热、咳嗽3天，咯铁锈色痰。体温39．4℃。胸片示右上肺片状阴影。血白细胞20×109／L，中性粒细胞0．91。给予青霉素治疗后体温降至正常，两天后体温再次升高。体温再次升高的原因可能为

骨巨细胞瘤病理基础主要表现为肿瘤组织质地疏松、出血、坏死和囊性变。与其相对应的声像图表现是

A．热痰喘咳B．热痰癫狂C．痰厥癫狂D．虚喘冷哮E．阴虚燥咳硫黄的主治病证是

不能通过乳腺输送到乳汁的是

招标人与中标人不按照招标文件和投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，应当承担的法律责任包括( )。

请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。用不超过350字的篇幅，提出解决给定资料所反映问题的方案。要有条理地说明，要体现针对性和可操作性。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是:

下列关于ASCII编码的叙述中，正确的是()。

招标人与中标人不按照招标文件和投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，应当承担的法律责任包括(　　)。