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  3. 下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是( )。

下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是( )。

admin2021-03-04  54
问题 下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是(    )。
选项 A、贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献
B、预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期
C、替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品
D、外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响
答案D
解析 贡献原则主要是指某一资产或资产某一构成部分的价值，取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献，选项A正确；预期收益原则指资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。选项B错误；在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。如果具有相同使用价值和质量的商品，具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的，选项C正确；“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。选项D正确。
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