首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2013年12月1日,张某突发疾病去世,留下房屋一处,由其儿子小张继承。 2014年2月1日,小张将房屋过户到自己名下。 2014年3月1日,小张将房屋出租给李某,双方口头约定租期1年,月租金2000元,并未签订书面合同。2014年7月,小
2013年12月1日,张某突发疾病去世,留下房屋一处,由其儿子小张继承。 2014年2月1日,小张将房屋过户到自己名下。 2014年3月1日,小张将房屋出租给李某,双方口头约定租期1年,月租金2000元,并未签订书面合同。2014年7月,小
admin
2018-01-31
36
问题
2013年12月1日,张某突发疾病去世,留下房屋一处,由其儿子小张继承。
2014年2月1日,小张将房屋过户到自己名下。
2014年3月1日,小张将房屋出租给李某,双方口头约定租期1年,月租金2000元,并未签订书面合同。2014年7月,小张见房价上涨,主张解除合同,并要求李某2014年8月底搬离该房屋。
2014年9月1日,小张将该房屋出租给赵某,租期6个月,月租金3000元,双方签订了书面合同。
2014年9月10日,小张向甲银行借款10万元,期限1个月,以该房屋设定抵押,双方签订了抵押合同,但未办理登记。2014年10月10日,小张无力偿还甲银行的该笔借款,甲银行要求对房屋行使抵押权。
2014年12月12日,小张将该房屋卖与高某,并办理了产权过户手续,2014年12月15日,高某要求赵某搬离该房屋。赵某遂提起诉讼要求法院判决小张与高某的房屋买卖合同无效,判决小张承担赔偿责任。
要求:根据相关法律制度的规定,回答下列问题:
小张能否解除与李某的房屋租赁合同?并说明理由。
选项
答案
小张可以解除与李某的房屋租赁合同。根据规定,租赁期限6个月以上的,租赁合同应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁,当事人双方均可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本题中,租期1年未采用书面形式,视为不定期租赁,小张有权随时解除该合同。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/U6hc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
上市公司和公司债券上市交易的公司,应当在每一会计年度结束之日起4个月内,向国务院证券监督管理机构和证券交易所报送并予公告记载()的年度报告。
甲股份有限公司(以下简称甲公司)成立于2003年9月3日,公司股票自2009年2月1日起在深圳证券交易所上市交易。甲公司章程规定,凡投资额在2000万元以上的投资项目须提交股东大会讨论决定。乙有限责任公司(以下简称乙公司)是一家软件公司,甲公司董
开具发票应按照规定的时限、顺序,逐栏、全部联次一次性如实开具,并加盖单位财务印章或发票专用章,特殊情况也可分联次分别开具。()
根据合伙企业法律制度的规定,合伙企业出现亏损时,须由合伙人分担责任。下列有关亏损分担的表述中,正确的有()。
根据合同法的相关规定,仓储合同存货人或者仓单持有人提前支取仓储物的,下列说法正确的是()。
根据外商投资企业法律制度的规定,下列有关投资者股权质押的表述中,正确的有()。
下列各项中,属于破产债权的有()。
甲公司于5月15日向乙企业发出签订合同的要约信函。5月18日,乙企业收到甲公司声明该要约作废的传真。5月20日,乙公司收到该要约的信函。根据《合同法》的规定,甲公司发出传真声明要约作废的行为属于()。
采用数据电文形式订立合同,收件人未指定特定系统的,该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间,视为要约或者承诺到达时间。()
原甲公司业务员张某在火车上遇到与甲公司有长期业务关系的乙厂经理陈某,闲聊中张某得知乙厂正准备进行技术改造,需购置一台精密仪表。张某表示甲公司有这方面的业务关系,可以代为采购。双方达成协议。乙厂按规定时间向甲公司寄去预付款10万元人民币。但到合同约定的交货日
随机试题
在油井生产过程中,层间矛盾主要表现为()。
《埃涅阿斯纪》
以下哪种治疗肺血栓栓塞症的药物最容易出现过敏反应
窦性P波的组成
符合21—三体综合征临床表现是的
患者,女,60岁。1个月前常规体检时发现骶尾部肿物,伴有溶骨性破坏,大、小便习惯未见明显改变。骶尾部局部轻度叩击痛,局部可见轻度隆起。余无异常。影像学检查示S3以下骨质破坏,主要向骶骨前方形成软组织包块。有诊断意义的辅助检查有
构成人类环境的主要因素有
纳税人进口自用应税车辆,自()起()日内申报缴纳车辆购置税。
甲、乙两人从5项健身项目中各选2项,则甲、乙所选的健身项目中至少有1项不相同的选法共有()。
设φ1(x),φ2(x),φ3(x)为二阶非齐次线性方程y"+a1(x)y’+a2(x)y=f(x)的三个线性无关的解,则该方程的通解为()
最新回复
(
0
)