对契税计税依据规定不正确的是( )。

admin2013-09-28 54

问题对契税计税依据规定不正确的是( )。

选项 A、对取得土地没有支付费用的，免纳契税
B、取得土地时的成交价格明显偏低，由征收机关根据同类土地的竞价成交价核定计税依据
C、由划拨转为出让方式取得土地使用权，契税的计税依据为补缴的土地出让金和其他出让费用
D、企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，以抵债的金额作为计税依据

答案A,B,D

解析对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税，A选项错误；取得土地时的成交价格明显偏低，征收机关可依次按评估价格、土地基准地价确定；所以B选项错误；企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，免征契税，D选项错误。

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税法

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