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  3. 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为一家上市公司，其有关生产线建造及相关租赁业务具体资料如下： (1)为建造一生产线该公司于2009年12月1日从银行借入专门借款1000万元，借款期限为2年，年利率为5％，利息每年支付，假定利息资本化金额按年计算，每年按

甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为一家上市公司，其有关生产线建造及相关租赁业务具体资料如下： (1)为建造一生产线该公司于2009年12月1日从银行借入专门借款1000万元，借款期限为2年，年利率为5％，利息每年支付，假定利息资本化金额按年计算，每年按

admin2018-01-27  35
问题 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为一家上市公司，其有关生产线建造及相关租赁业务具体资料如下：
(1)为建造一生产线该公司于2009年12月1日从银行借入专门借款1000万元，借款期限为2年，年利率为5％，利息每年支付，假定利息资本化金额按年计算，每年按360天计算，2010年1月1日，购入生产线一条，价款(不含增值税)共计702万元，以银行存款支付，同时支付运杂费18万元，设备已投入安装。
3月1日以银行存款支付设备安装工程款120万元。
7月1日甲公司又向银行借入专门借款400万元，借款期限为2年，年利率为8％，利息每年支付，当日又用银行存款支付安装公司工程款320万元。
12月1日，用银行存款支付工程款340万元。
12月31日，设备全部安装完工，并交付使用。
2010年闲置的专门借款利息收入为11万元。
(2)该生产线预计使用年限为6年，预计净残值为55万元，甲公司采用直线法计提折旧。
(3)2012年12月31日，甲股份公司将生产线以1400万元的价格出售给A公司，价款已收入银行存款账户，该项生产线的公允价值为1400万元。同时又签订了一份租赁合同将该生产线租回。租赁合同规定起租日为2012年12月31日，租赁期自2012年12月31日至2015年12月31日共3年，甲公司每年年末支付租金500万元，甲公司担保的资产余值为60万元。租赁合同规定的利率为6％(年利率)，生产线于租赁期满时交还A公司。
甲公司租入的生产线按直线法计提折旧，并按实际利率法分摊未确认融资费用。
已知：(P／A，6％，3)=2．6730，(P／F，6％，3)=0．8396
要求：
计算甲公司出售资产时应确认的未实现售后租回损益及租回时租赁资产的入账价值和未确认融资费用。
选项
答案未实现售后租回损益=1400－1055=345(万元)。 租赁资产应按最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值两者中较低者作为入账价值。 即：租赁资产的入账价值=1386．88(万元)。 未确认融资费用=500×3+60－1386．88=173．12(万元)。
解析
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