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  3. (2000年考试真题)1999年3月10日甲以其不动产为抵押，与乙签订为期1年的借款合同。2000年2月10，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签订的合同在效力上属于( )。

(2000年考试真题)1999年3月10日甲以其不动产为抵押，与乙签订为期1年的借款合同。2000年2月10，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签订的合同在效力上属于( )。

admin2013-06-30  37
问题 (2000年考试真题)1999年3月10日甲以其不动产为抵押，与乙签订为期1年的借款合同。2000年2月10，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签订的合同在效力上属于(    )。
选项 A、有效合同
B、无效合同
C、可撤销合同
D、效力待定合同
答案B
解析 本题考查重点是对“有效合同”的掌握。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本题中，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，乙对该不动产无处分权，因此该合同处于效力待定状态。由于甲得知后对此表示反对，因此，乙丙双方所签订的合同属于无效合同。如乙丙订立的买卖合同经不动产的权利人甲追认，或者无处分权的乙在2000年2月10日订立合同后取得处分权的，该合同属于有效合同。因此，本题的正确答案是B。
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