甲经批准在自己宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归属于谁?( )

admin2014-10-26 68

问题甲经批准在自己宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归属于谁?( )

选项 A、国家
B、村集体
C、乙
D、丙

答案C

解析非基于法律行为的物权变动①根据《物权法》第30条的规定可知，甲合法建造房屋，自事实行为成就时，无须办理初始登记，甲即取得房屋的所：有权。根据《物权法》第29条的规定，甲死亡时，甲唯一的继承人乙即取得房屋的所有权，不以办理宣示登记作为物权变动的生效要件。根据《物权法》第31条的规定，乙虽于甲死亡时即取得房屋的所有权，但乙将房屋登记于自己名下之前，乙对房屋的所有权欠缺处分权，办理宣示登记(将房屋登记于乙名下)之前，乙不得处分，处分的，不发生物权效力。②综上，乙虽已将房屋出售给丙，一方面由于乙尚未办理宣示登记，另一方面乙尚未依照《物权法》第9条给丙办理过户登记，丙不能取得房屋的所有权，该房屋的所有权依然归属于乙。本题唯一正确的答案为C选项。

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试卷二

法律职业资格

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甲经批准在自己宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归属于谁?( )

试卷二

法律职业资格

何赛赛诉高小风著作权侵权一案，一审法院判决后，高小风不服，提起上诉。下列说法错误的是哪几项?

万原公司系从事电脑生产的公司，而恒久公司是从事电脑销售的，两家有长期合作关系，现由于代理销售合同发生纠纷。万原公司依据仲裁条款申请仲裁，下列仲裁中的说法或做法正确的有：

关于妨碍民事诉讼的强制措施，以下说法正确的是：

杨某起诉李某和该网站侵犯著作权，应向何地人民法院提起诉讼?()依据《著作权法》，杨某可以获得哪些救济?()

下列情形中，当事人乙所行使的权利属于抗辩权的是：

2004年1月，张某因受单位领导批评而离家出走，一直下落不明。2008年7月其妻李某向法院起诉，要求离婚。同月，张某所在单位欲将其开除，向同一法院递交了宣告甲死亡的申请书。下列有关该案表述正确的是哪项?()

甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？

宫颈癌发病的主要危险因素是（　　）。膀胱癌多见于染料工人，它发病的主要危险因素是（　　）。

()是固定资产投资中的积极部分。

下列因素中，影响矿业工程项目工序能力的是()。

资产评估报告正文应列的内容有()。

2017年9月16日午，第三届中国()大学生创新创业大赛全国总决赛在西安电子科技大学开赛。

下列关于导游服务理念的运用不正确的是()。

物联网的特性主要体现在()。

社会主义的根本任务是()。

A．facialnerveB．glossopharyngealnerveC．hypoglossalnerveD．sphenopalatinenerveE．trigeminalnerve舌咽神经的英文名称为()。

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甲经批准在自己宅基地上建造了三间平房，10年后甲死亡，甲唯一的亲人(儿子)乙随即将房屋出卖给同村的丙，丙已经搬入居住。经查，该房屋从未办理任何登记手续。现三间平房的所有权应归属于谁?( )

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2004年1月，张某因受单位领导批评而离家出走，一直下落不明。2008年7月其妻李某向法院起诉，要求离婚。同月，张某所在单位欲将其开除，向同一法院递交了宣告甲死亡的申请书。下列有关该案表述正确的是哪项?()

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下列关于导游服务理念的运用不正确的是()。

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A．facialnerveB．glossopharyngealnerveC．hypoglossalnerveD．sphenopalatinenerveE．trigeminalnerve舌咽神经的英文名称为()。

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