2. 工程
  3. 背景资料： 某新建住宅楼工程，建筑面积25000m2，装配式钢筋混凝土结构。建设单位编制了招标工程量清单等招标文件，其中部分条款内容为：本工程实行施工总承包模式，承包范围为土建、电气等全部工程内容，质量标准为合格，开工前业主向承包商支付合同工程造价的25％

背景资料： 某新建住宅楼工程，建筑面积25000m2，装配式钢筋混凝土结构。建设单位编制了招标工程量清单等招标文件，其中部分条款内容为：本工程实行施工总承包模式，承包范围为土建、电气等全部工程内容，质量标准为合格，开工前业主向承包商支付合同工程造价的25％

admin2022-01-10  48
问题 背景资料：
某新建住宅楼工程，建筑面积25000m2，装配式钢筋混凝土结构。建设单位编制了招标工程量清单等招标文件，其中部分条款内容为：本工程实行施工总承包模式，承包范围为土建、电气等全部工程内容，质量标准为合格，开工前业主向承包商支付合同工程造价的25％作为预付备料款；保修金为总价的3％。经公开招投标，某施工总承包单位以12500万元中标。其中：工地总成本9200万元，公司管理费按10％计，利润按5％计，暂列金额1000万元。主要材料及构配件金额占合同额70％。双方签订了工程施工总承包合同。
项目经理部按照包括统一管理、资金集中等内容的资金管理原则，编制年、季、月度资金收支计划，认真做好项目资金管理工作。
施工单位按照建设单位要求，通过专家论证，采用了一种新型预制钢筋混凝土剪力墙结构体系，致使实际工地总成本增加到9500万元。施工单位在工程结算时，对增加费用进行了索赔。
项目经理部按照优先选择单位工程量使用成本费用(包括可变费用和固定费用，如大修理费、小修理费等)较低的原则，施工塔吊供应渠道选择企业自有设备调配。
项目检验试验由建设单位委托具有资质的检测机构负责，施工单位支付了相关费用，并向建设单位提出以下索赔事项：
(1)现场自建试验室费用超预算费用3．5万元。
(2)新型钢筋混凝土预制剪力墙结构验证试验费25万元。
(3)新型钢筋混凝土剪力墙预制构件抽样检测费用12万元。
(4)预制钢筋混凝土剪力墙板破坏性试验费用8万元。
(5)施工企业采购的钢筋连接套筒抽检不合格而增加的检测费用1．5万元。
问题：
施工总承包通常包括哪些工程内容?(如土建、电气)
选项
答案施工总承包通常包括土建、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、园林景观及室外管网等全部或部分。
解析
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