土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。由于目前存在着有偿出让转让和行政划拔两种获取土地使用权的方式,故对土地费用的估算要就实际情况而定,一般情况下,土地费用主要包括( )。

admin2011-06-14 44

问题土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。由于目前存在着有偿出让转让和行政划拔两种获取土地使用权的方式,故对土地费用的估算要就实际情况而定,一般情况下,土地费用主要包括( )。

选项 A、土地使用权出让金
B、土地征用费,主要有土地补偿费、土地投资补偿费、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费、耕地占用税和拆迁费等
C、城市建设配套费用,是因政府投资进行城市基础设施建设而由受益者分摊的费用
D、拆迁安置补偿费,实际包括拆迁安置费和拆迁补偿费两部分费用

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。由于目前存在着有偿出让转让和行政划拔两种获取土地使用权的方式,故对土地费用的估算要就实际情况而定,一般情况下,土地费用主要包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果估价对象房地产的建筑结构为钢筋混凝土结构,则可比实例的建筑结构为()。

经过了交易情况修正后,就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。()

有效需求简称需求,是指有支付能力支持的需要———不但愿意购买而且有能力购买。()

形成有效需求的两个条件是()。

某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源,该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%,则该宗土地30年使用权的价格为()。

房屋残值是指房屋达到使用经济寿命,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。

完好房的判定依据是,结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、()。

为什么说为人民服务的人生目的是科学、高尚的人生目的?

小学阶段设置课程的特点是【】

数据库管理软件

A．1岁之内患儿患化脑易合并B．结核性脑膜炎C．脑膜炎双球菌脑炎D．新生儿化脓性脑膜炎E．脑炎链球菌性脑膜炎面神经受损

A、东莨菪碱B、毒扁豆碱C、琥珀胆碱D、阿托品E、新斯的明气管内插管等短时的操作可选用（　　）。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

A、 B、 C、 D、 B

SNMP是IAB制定的网络管理协议，在SNMP管理框架中使用的管理信息库为(278)。管理站(Manager)通过GetRequest命令查询代理(Agent)中的管理信息库，如果代理需要向管理站报告一个异常事件，则代理发出(279)报文。(280)事件不

以下关于DoUntil…Loop循环的说法正确的是()。

下面程序的运行结果是______。#defineN10#defines(x)x*x#definef(x)(x’x)main(){inti1,i2;i1-1000/s(

土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。由于目前存在着有偿出让转让和行政划拔两种获取土地使用权的方式,故对土地费用的估算要就实际情况而定,一般情况下,土地费用主要包括( )。

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如果估价对象房地产的建筑结构为钢筋混凝土结构,则可比实例的建筑结构为()。

经过了交易情况修正后,就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。()

有效需求简称需求,是指有支付能力支持的需要———不但愿意购买而且有能力购买。()

形成有效需求的两个条件是()。

某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源,该铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%,则该宗土地30年使用权的价格为()。

房屋残值是指房屋达到使用经济寿命,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。

完好房的判定依据是,结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、()。

为什么说为人民服务的人生目的是科学、高尚的人生目的?

小学阶段设置课程的特点是【】

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A．1岁之内患儿患化脑易合并B．结核性脑膜炎C．脑膜炎双球菌脑炎D．新生儿化脓性脑膜炎E．脑炎链球菌性脑膜炎面神经受损

A、东莨菪碱B、毒扁豆碱C、琥珀胆碱D、阿托品E、新斯的明气管内插管等短时的操作可选用（ ）。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

A、 B、 C、 D、 B

SNMP是IAB制定的网络管理协议，在SNMP管理框架中使用的管理信息库为(278)。管理站(Manager)通过GetRequest命令查询代理(Agent)中的管理信息库，如果代理需要向管理站报告一个异常事件，则代理发出(279)报文。(280)事件不

以下关于DoUntil…Loop循环的说法正确的是()。

下面程序的运行结果是______。#defineN10#defines(x)x*x#definef(x)(x’x)main(){inti1,i2;i1-1000/s(

A、东莨菪碱B、毒扁豆碱C、琥珀胆碱D、阿托品E、新斯的明气管内插管等短时的操作可选用（　　）。