首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
影响房地产周期循环的主要原因包括( )。
影响房地产周期循环的主要原因包括( )。
admin
2011-06-14
60
问题
影响房地产周期循环的主要原因包括( )。
选项
A、生产时间落差、季节性调整、总体经济形势
B、制度因素,如预售制度的期待效应、中介与估价制度的健全程度
C、生产者与消费者的心理因素,如追涨不追跌、一窝蜂的投机或非理性预期
D、影响供需的主要因素,其中以金融相关因素的变动最为关键
答案
A,B,C,D
解析
另外还包括:市场信息的不充分,从供需两方面调整不均衡的时间落差;政策影响,如容积率控制、农地征用;政治冲击,如社会政治动荡。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Wdmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
在房地产估价,同一时期、同一类型房地产有着同一不变的报酬率数值。()
报酬率为投资回报与所投入资本的比率。()
在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。()
适合原理加上均衡原理以及收益递增递减原理,即当房地产与外部环境最协调,同时内部构成要素的组合最适当时,便为最高最佳使用。()
在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。()
目前的房地产市场不景气,但预测3年后价格会回升,现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低,年出租净收益1000万元,预计未来的3年内仍维持这个水平,但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元,销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的
对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()
一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。
即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()
税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税,会导致房地产价格上升;相反,降低甚至取消对保有房地产课税,会导致房地产价格低落。()
随机试题
金融期货市场的交易规则包括()
房地产权益基金的退出策略是()。
正常人腹部触诊可触及到的组织器官有哪些
男性,66岁,胰十二指肠切除术后第二天,既往2型糖尿病史,手术当日液体入量5800ml,出量5000ml,术后第一天始出现进行性少尿,尿量<300ml/d,尿比重>1.030,色深黄,尿钠12mmol/L,酮体(十),血pH7.28,血糖2.8mmol/L
女,19岁。上前牙松动3年,检查见上切牙松动Ⅱ度,扇形移位,口腔卫生较好,初步印象为局限性青少年牙周炎(局限性侵袭性牙周炎)。对该患者的治疗措施中不适当的是
以下为1,4-苯二氮卓类药物的是
护理腹泻患儿时,哪项措施不正确
财务杠杆系数是指()的变动率与息税前利润变动率的比值。
下面属于政府派出机构的是:()
忠诚调查
最新回复
(
0
)