影响房地产周期循环的主要原因包括( )。

admin2011-06-14 69

问题影响房地产周期循环的主要原因包括( )。

选项 A、生产时间落差、季节性调整、总体经济形势
B、制度因素,如预售制度的期待效应、中介与估价制度的健全程度
C、生产者与消费者的心理因素,如追涨不追跌、一窝蜂的投机或非理性预期
D、影响供需的主要因素,其中以金融相关因素的变动最为关键

答案A,B,C,D

解析另外还包括:市场信息的不充分,从供需两方面调整不均衡的时间落差;政策影响,如容积率控制、农地征用;政治冲击,如社会政治动荡。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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