首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某出租的房地产的年租金收入为10万元,年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元,成新率为80%。已知土地资本化率为6%,建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年,则该宗房地产的现值为( )万元。
某出租的房地产的年租金收入为10万元,年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元,成新率为80%。已知土地资本化率为6%,建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年,则该宗房地产的现值为( )万元。
admin
2013-11-04
54
问题
某出租的房地产的年租金收入为10万元,年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元,成新率为80%。已知土地资本化率为6%,建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年,则该宗房地产的现值为( )万元。
选项
A、43
B、112.5
C、123.3
D、150
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UL1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某套房屋属于6个人按份所有,处分该房屋,经()名以上的按份所有人同意即可。
下列不属于《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》对加强商品房预售监管的规定的是()。
我国土地制度的核心是()。
《经济适用住房管理办法》规定,购买经济适用住房不满()年的,不得直接上市交易。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公
纳税人有下列()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
不动产登记有多种分类方法,按照登记的业务类型可分为()。
××市××钢铁股份有限公司,以其名下一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。请问:1.作为对工业房地产的估价,其特点有哪些?2.作为对工业房地产的估价,常用方法有哪些?3.影响工
作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的,对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()
指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()
随机试题
A.口开不闭B.口角流涎C.口舌喁斜D.口唇糜烂E.口部抽掣(2002年第77,78题)脾虚湿盛多见()
钨钴类硬质合金(YG)主要适用于加工脆性材料。()
一个国家中最基本的政治制度是()
一位亲眼看见美国“9.11”事件的妇女到现在头脑中还经常浮现出那悲惨的一幕。这属于()
最直接联系核苷酸合成与糖代谢的物质是
肝郁脾虚多见心气、心阳虚衰多见
招标文件应当包括所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。下列属于招标文件应当包括的实质性要求和条件的有()。
简述班级管理的主要模式。
下列哪种情况可以被认定为“行为人合格”
在窗体中为了更新数据表中的字段,要选择相关的控件,正确的控件选择是
最新回复
(
0
)