( )是加权平均数的一种,它不仅考虑了近期数据的重要性,同时大大减少了数据计算的存储量。

admin2011-05-31 64

问题 ( )是加权平均数的一种,它不仅考虑了近期数据的重要性,同时大大减少了数据计算的存储量。

选项 A、简单平均法
B、移动平均法
C、加权移动平均法
D、指数平滑法

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UMmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
建筑物虽然不像土地那样具有(),但是一经建造完成,寿命通常可达数十年,甚至上百年。在正常情况下,建筑物很少发生倒塌,只是为了土地的更好利用或更高价值才会被拆除。
收益法是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获得房地产收益的风险与()的收益法情形。
为便于更好地理解价格,值得进一步说明的是,价格实质是不完全市场经济(或商品经济)这种特定制度下对有用且稀缺物品的一种分配方式。无论人类社会处于什么阶段,只要当一种物品有用但其数量又不能满足人人随心所欲的需要时,就会出现对该种物品究竟应该如何分配的问题。(
投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()
房地产开发具有()的特点,故其开发成本、管理费用、销售税费,开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。
一宗土地用假设开发法评其价格:在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元,城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途,则该宗土地的评估价格应为()万元。
房地产价格实质是房地产权益的价格。房地产由于不可移动,在交易中其可以转移的不是房地产的实物,而是房地产的所有权、使用权或其他权益。实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况好的,由于权益过小,如土地使用年限很短或产权有争议,价值较低;相反,实
一般物品的寿命有限,可以大量重复生产,其价值通常随着时间的流逝而降低,故有折旧。而土地由于具有不可毁灭性,不能再生产,其价格通常随着时间的流逝而自然升高,不仅无折旧,而且有增值,当然也有例外的情况,如一座矿山城镇,矿物被开采完后如果没有其他产业兴起,则地价
从估价的角度看,开发商自有资金应得的利息,也要与其应获的利润分开,不能算做()。

随机试题

为什么β受体阻断药成为治疗慢性心力衰竭的常规用药?
原、被告双方签订的买卖汽车合同是否有效?为什么?被告应否双倍返还定金?返还数额是多少?
(　　)是指一定事实状态在法律规定期间内的持续存在，从而产生与该事实状态相适应的法律效力。
根据《中华人民共和国刑法修正案(六)》的规定，任何单位或个人在自己实际控制的账户之间进行证券交易，或者以自己为交易对象，自买自卖期货合约，影响证券、期货交易价格或者证券、期货交易量的，可能构成操纵证券、期货市场罪。()
企业发行公司债券的利息费用可能记入的会计科目有()。
小莉亲眼目睹了三个歹徒在公共汽车上持刀抢劫的过程。三名歹徒被公安机关抓捕归案后，侦查人员找到小莉，要求她提供当时的所见所闻。对此，小莉有权：（）
我国实行积极财政政策，下列不属于积极财政政策的措施是()。
HenryMorris,anEnglishprofessor,askshiscollegeEnglishclassestocount"loanwords".Thesearewordsweusethatwereta
说明：假定你是中国某大学代表团团长王东，给美国一所大学的Jackson教授写封信。内容：1．表达你对他盛情款待的感谢；2．谢谢他把你介绍给大学里的很多知名教授和著名的学者认识：3．现在已经平安到家：4．希望有进一步的合作；5．如果要人在中国做些
ValentineHistory,TraditionsandCustomsEveryFebruary,acrossthecountry,candy,flowers,andgiftsareexchangedbetwee

最新回复(0)

( )是加权平均数的一种,它不仅考虑了近期数据的重要性,同时大大减少了数据计算的存储量。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

建筑物虽然不像土地那样具有(),但是一经建造完成,寿命通常可达数十年,甚至上百年。在正常情况下,建筑物很少发生倒塌,只是为了土地的更好利用或更高价值才会被拆除。

收益法是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获得房地产收益的风险与()的收益法情形。

投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()

房地产开发具有()的特点,故其开发成本、管理费用、销售税费,开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。

一宗土地用假设开发法评其价格:在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元,城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途,则该宗土地的评估价格应为()万元。

从估价的角度看,开发商自有资金应得的利息,也要与其应获的利润分开,不能算做()。

为什么β受体阻断药成为治疗慢性心力衰竭的常规用药?

原、被告双方签订的买卖汽车合同是否有效?为什么?被告应否双倍返还定金?返还数额是多少?

( )是指一定事实状态在法律规定期间内的持续存在，从而产生与该事实状态相适应的法律效力。

企业发行公司债券的利息费用可能记入的会计科目有()。

小莉亲眼目睹了三个歹徒在公共汽车上持刀抢劫的过程。三名歹徒被公安机关抓捕归案后，侦查人员找到小莉，要求她提供当时的所见所闻。对此，小莉有权：（）

我国实行积极财政政策，下列不属于积极财政政策的措施是()。

HenryMorris,anEnglishprofessor,askshiscollegeEnglishclassestocount"loanwords".Thesearewordsweusethatwereta

ValentineHistory,TraditionsandCustomsEveryFebruary,acrossthecountry,candy,flowers,andgiftsareexchangedbetwee

(　　)是指一定事实状态在法律规定期间内的持续存在，从而产生与该事实状态相适应的法律效力。