房地产价格的特性主要有下列几个方面:( )。

admin2011-03-29 36

问题房地产价格的特性主要有下列几个方面:( )。

选项 A、房地产价格实质是房地产权益的价格
B、房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金
C、房地产价格是在长期考虑下形成的
D、房地产价格在一般情况下是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响

答案A,B,C,D

解析房地产由于不可移动,在交易中其可以转移的不是房地产的实物,而是房地产的所有权,使用权或其他权益。一般物品由于品质相同,可以开展样品交易、品名交易,同时存在众多的买者和卖者,其价格可以在交易市场上形成。

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房地产估价理论与方法

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