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  3. 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，对待售期房的投资称为期房投资。下列属于期房投资优势的是(　　)。 Ⅰ．价格更便宜 Ⅱ．设计更新潮 Ⅲ．选择空间更大 Ⅳ．资金成本

习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，对待售期房的投资称为期房投资。下列属于期房投资优势的是(　　)。 Ⅰ．价格更便宜 Ⅱ．设计更新潮 Ⅲ．选择空间更大 Ⅳ．资金成本

admin2009-11-26  48
问题 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，对待售期房的投资称为期房投资。下列属于期房投资优势的是(　　)。
Ⅰ．价格更便宜  Ⅱ．设计更新潮  Ⅲ．选择空间更大  Ⅳ．资金成本
选项 A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案B
解析 Ⅳ项资金成本为期房投资的劣势：一方面预售房屋通常要等上一年半载才能建成入住，在这段时间内，资金占用大，利息损失也较大；另一方面如果是投资现房，那么这段时间内的利息支出成本则可以由房屋出租所得的租金来抵付，从而不会存在额外的损失。
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