首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲向乙银行贷款,以其独栋高档住宅设定抵押。之后,甲依法在其高档住宅上面附建了一个小花园,在住宅院内建造了独立的保健房。贷款到期,甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产有( )。
甲向乙银行贷款,以其独栋高档住宅设定抵押。之后,甲依法在其高档住宅上面附建了一个小花园,在住宅院内建造了独立的保健房。贷款到期,甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产有( )。
admin
2017-05-08
36
问题
甲向乙银行贷款,以其独栋高档住宅设定抵押。之后,甲依法在其高档住宅上面附建了一个小花园,在住宅院内建造了独立的保健房。贷款到期,甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产有( )。
选项
A、高档住宅
B、建设用地使用权
C、保健房
D、小花园
答案
A,B,D
解析
我国物权法强调“房屋所有权主体与房屋占有范围内土地使用权的主体一致”原则,亦即“房随地走,地随房走”的原则。《物权法》第182条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。据此,选A、B项。《物权法》第200条规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。据此,保健房属于新增建筑物,抵押权人对此无优先受偿权,故不选C项。对于添附物是否属于抵押财产,《担保法解释》第62条规定,抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的,抵押权的效力及于补偿金;抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。据此,抵押权的效力及于添附物。可见,选D项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UYRa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
甲拖欠乙和丙五千多元的打工报酬一直不付。乙与丙商定后,将甲的女儿丁(15岁)骗到外地扣留,以迫使甲支付报酬。在此期间(共15天),乙、丙多次打电话让甲支付报酬,但甲仍以种种理由拒不支付。乙、丙遂决定将丁卖给他人。在乙外出寻找买主期间,丙奸淫了丁。乙找到了买
张某是某企业的销售人员,随身携带盖有该企业公章的空,白合同书,便于对外签约。后张某因收取回扣被企业除名,但空白合同书未被该企业收回。张某以此合同书与他人签订购销协议,该购销协议对该企业的效力如何认定?()
关于社团法人的下列表述,正确的是( )。
外国人在我国领域外对我国公民犯罪,适用我国刑法的条件是
下面行为人进行的行为中,不属于行使形成权的是()。
简述附条件民事法律行为中条件的概念和法律特点。
某日台风登陆沿海某县,某供电公司甲架设的一条高压电线被吹断,掉入乙的池塘中,将乙池中的甲鱼全部电死。对于乙的损失()。
我国《合同法》第66条规定:“当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。”试分析该条法律规定。
效力待定合同包括()订立的合同。
丧偶女婿可以作为第一顺序法定继承人的条件是()。
随机试题
根据本国基准汇率套算出本国货币对国际金融市场上其他货币的汇率或套算出其他外币之间的汇率,被称为()
在中耳的声音传递过程中起重要作用的结构是
蛋白质空间构象主要取决于
冬季建筑施工加入的防冻剂会造成建筑物渗出哪种物质
女,30岁。第一胎,妊娠34周,妊娠期高血压,3小时前突然腹痛,阴道出血,色鲜红,如月经量。体检:血压70/40mmHg,宫底在剑突下2指,子宫硬,肌壁松弛不完全,胎位不清,胎心音消失。宫颈管未消失,宫颈口未开,最恰当的处理是()
海金沙功能利尿通淋,其主治证为
计算机网络是一个复合系统,共同遵守的规则称为网络协议,网络协议主要由:
公示:任命
根据下列材料,按要求完成任务。材料一《普通高中化学课程标准(实验)》关于氧化还原反应的内容标准:根据实验事实了解氧化还原反应的本质是电子的转移,举例说明生产、生活中常见的氧化还原反应。材料二某版本教科书《化学1》的知识结构体系
Whenschoolstartseachyear,themostimportantquestiononthemindsofparentsandchildrenis,whowillmyteacherbe?Thec
最新回复
(
0
)