首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲向乙银行贷款,以其独栋高档住宅设定抵押。之后,甲依法在其高档住宅上面附建了一个小花园,在住宅院内建造了独立的保健房。贷款到期,甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产有( )。
甲向乙银行贷款,以其独栋高档住宅设定抵押。之后,甲依法在其高档住宅上面附建了一个小花园,在住宅院内建造了独立的保健房。贷款到期,甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产有( )。
admin
2017-05-08
37
问题
甲向乙银行贷款,以其独栋高档住宅设定抵押。之后,甲依法在其高档住宅上面附建了一个小花园,在住宅院内建造了独立的保健房。贷款到期,甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产有( )。
选项
A、高档住宅
B、建设用地使用权
C、保健房
D、小花园
答案
A,B,D
解析
我国物权法强调“房屋所有权主体与房屋占有范围内土地使用权的主体一致”原则,亦即“房随地走,地随房走”的原则。《物权法》第182条规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。据此,选A、B项。《物权法》第200条规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。据此,保健房属于新增建筑物,抵押权人对此无优先受偿权,故不选C项。对于添附物是否属于抵押财产,《担保法解释》第62条规定,抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的,抵押权的效力及于补偿金;抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。据此,抵押权的效力及于添附物。可见,选D项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UYRa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
对于中华人民共和国缔结或者参加的国际条约所规定的罪行,中华人民共和国在所承担条约义务的范围内行使刑事管辖权的,适用()。
赠与合同是()合同。
下列行为中,属于侵犯财产的犯罪是()。
某村村民陈某不幸出车祸身亡,其留有6间房屋,收割机一台,陈某有妻陈李氏,两个孩子陈甲和陈乙,其外祖母仍在,对其遗产继承,下列说法中,正确的是()
下列选项中属于民事法律事实的是()。
以下各项中不属于所有权原始取得方法的是()。
《合同法》第99条规定:当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。试运用民法
从犯罪既遂形态的角度看,组织、领导、参加恐怖组织罪属于( )。
添附的主要表现形式有
随机试题
信息系统
某市一国有企业在改制时,拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定,该宗土地应由市政府收购后重新进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况,将该宗土地纳入了该年度土地出让计划,用途仍
根据《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号),工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患并且施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位和()应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任。
背景资料某水电站大坝为混凝土双曲拱坝,坝高240m,总库容58亿m3,装机容量6×55万kw,年发电量约172亿kW/h。固结灌浆施工于2004年12月开始施工,2009年3月全部完成。(1)地质情况和岩体质量分级。根据
小李从部队转业回到家乡,得到一笔转业费50000元。就这笔转业费而言小李应该缴纳个人所得税()。[2014年5月真题]
社会审计人员在执行审计业务时,必须通过其外在表现,使得一个理性且掌握充分信息的第三方,在权衡所有相关事实和情况后,认为审计项目组成员没有损害诚信原则、客观和公正原则或职业怀疑态度,这种独立称为()。
目前,我国证券清算、交割、交收业务主要遵循的原则包括()
普通服务业的劳动力净人流量比较大的原因在于,服务业的()。
下列投资项目评价指标中,不受建设期长短、投资回收时间先后及回收额有无影响的评价指标是()。
Completethetablebelow.WriteNOMORETHANTHREEWORDSAND/ORANUMBERforeachanswer.
最新回复
(
0
)