某县城一家房地产开发企业2016年度受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款1000元并缴纳契税，取得契税完税凭证。1月，将其中80％的面积用于开发建造住宅楼，当年年末建成后，将80％的建筑面积直接对外销售，取得不含税销售收入7500万元，选择简易方式计算增

admin2017-11-30 62

问题某县城一家房地产开发企业2016年度受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款1000元并缴纳契税，取得契税完税凭证。1月，将其中80％的面积用于开发建造住宅楼，当年年末建成后，将80％的建筑面积直接对外销售，取得不含税销售收入7500万元，选择简易方式计算增值税；其余部分对外出租，本年度内取得不含税租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：
(1)企业账面的房地产开发成本2620万元，其中包括：前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供银行贷款证明)。
(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。
(已知：当地政府规定，房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9％；契税税率为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、177．98
B、219．6
C、222．48
D、249．12

答案C

解析允许扣除的房地产开发费用=(1800+672)×9％=222．48(万元)

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税法一

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当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为(　　)。当月增值税销项税额为(　　)。

自产自用的应税消费品用于下列项目时，应计征消费税(　　)。

根据《消费税暂行条例》的规定，销售额为纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用，其中价外费用包括(　　)。

纳税人必须在缴纳有争议的税款后，税务行政复议机关才能受理纳税人的复议申请，这体现了税法适用原则中的(　　)。

A卷烟厂本期可以抵扣的增值税进项税额为(　　)万元。A卷烟厂应缴增值税为(　　)。

在税则中预先按产品的价格高低分档制定若干不同的税率，然后根据进出口商品价格的变动而增减进出口税率的关税称为(　　)

对从事成品油销售的加油站，是按照增值税一般纳税人，或者是增值税小规模纳税人征税，正确的说法是(　　)。

A．恶风B．恶寒C．畏寒D．寒战E．微寒

A．执业药师的执业义务B．执业药师的执业权力C．执业药师的执业责任D．执业药师的执业权利E．执业药师的执业行为规范以维护病患者和公众的健康利益为最高行为准则是()

青年女性，分娩后1周因哺乳方法不正确导致乳头皲裂，乳房局部出现轻度红、肿、热、痛。目前正确的护理措施是

下列哪项有助于有效沟通的建立

按照《招标投标法》规定，招标人在对某一投标人就招标文件所提出的疑问作出进一步澄清时，须()。

备用信用证()。

下列各项中，说法正确的有()。

芭蕾舞剧《卡门》系列的部分布景是由著名的立体画派创始画家__________创作的。

已知方程(x2—2x+m)(x2+2x+n)=0的四个不相等的实数根可组成一个等差数列，且数列第三项为，则这个等差数列的第四项的值是()．

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当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为( )。当月增值税销项税额为( )。

自产自用的应税消费品用于下列项目时，应计征消费税( )。

根据《消费税暂行条例》的规定，销售额为纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用，其中价外费用包括( )。

纳税人必须在缴纳有争议的税款后，税务行政复议机关才能受理纳税人的复议申请，这体现了税法适用原则中的( )。

A卷烟厂本期可以抵扣的增值税进项税额为( )万元。A卷烟厂应缴增值税为( )。

在税则中预先按产品的价格高低分档制定若干不同的税率，然后根据进出口商品价格的变动而增减进出口税率的关税称为( )

对从事成品油销售的加油站，是按照增值税一般纳税人，或者是增值税小规模纳税人征税，正确的说法是( )。

A．恶风B．恶寒C．畏寒D．寒战E．微寒

A．执业药师的执业义务B．执业药师的执业权力C．执业药师的执业责任D．执业药师的执业权利E．执业药师的执业行为规范以维护病患者和公众的健康利益为最高行为准则是()

青年女性，分娩后1周因哺乳方法不正确导致乳头皲裂，乳房局部出现轻度红、肿、热、痛。目前正确的护理措施是

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按照《招标投标法》规定，招标人在对某一投标人就招标文件所提出的疑问作出进一步澄清时，须()。

备用信用证()。

下列各项中，说法正确的有()。

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已知方程(x2—2x+m)(x2+2x+n)=0的四个不相等的实数根可组成一个等差数列，且数列第三项为，则这个等差数列的第四项的值是()．

当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为(　　)。当月增值税销项税额为(　　)。

自产自用的应税消费品用于下列项目时，应计征消费税(　　)。

根据《消费税暂行条例》的规定，销售额为纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用，其中价外费用包括(　　)。

纳税人必须在缴纳有争议的税款后，税务行政复议机关才能受理纳税人的复议申请，这体现了税法适用原则中的(　　)。

A卷烟厂本期可以抵扣的增值税进项税额为(　　)万元。A卷烟厂应缴增值税为(　　)。

在税则中预先按产品的价格高低分档制定若干不同的税率，然后根据进出口商品价格的变动而增减进出口税率的关税称为(　　)

对从事成品油销售的加油站，是按照增值税一般纳税人，或者是增值税小规模纳税人征税，正确的说法是(　　)。