甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住

admin2012-03-04 25

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。[2007年考题]
乙公司通过市场分析、制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期( )。

选项 A、能保本而接受的最高地价
B、能保本而接受的最低地价
C、能取得正常利润而接受的最高地价
D、能取得正常利润而接受的最低地价答案

答案D

解析本题考核的是经济学中的成本。经济成本除了会计成本，还包括未计人会计成本中的厂商自有生产要素的报酬。这种报酬通常以企业“正常利润”的形式出现，主要补偿企业主自有资本投入应获利息、企业主为企业提供劳动应得的薪金等。当商品的销售收入正好能补偿经济成本时，厂商获得了正常利润。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UdLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。()

债券的付息方式有()。

我国城市土地收购储备过程中的，土地储备贷款，应属于担保贷款。()

关于政府投资的保障性安居工程项目招标的说法，正确的有()。

下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有()。

从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。()

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括()等。

保险合同的客体为()。

人生价值评价的根本尺度，是看一个人的人生活动是否符合社会发展的客观规律，是否通过实践促进了历史的发展。

A．轮状病毒B．肠道病毒70型C．脊髓灰质炎病毒D．柯萨奇病毒E．埃可病毒最易引起病毒性心肌炎

下列各项中，不属于资金占用费的是()。

企业5月末负债总额200万元，6月赊购材料10万元，收回外单位欠款20万元，用存款偿还银行贷款10万元，则6月末企业的负债总额为()万元。

()的目标是把外部监督可能发现的问题及时在内部发现并进行有效的处理，把公司可能受到的处罚降到最低。

企业年金基金财产投资股票的比例，不得高于基金净资产的()。

下列各项涉及补价的交易中，不属于非货币性资产交换的有()。

Inthetwodecadesbetween1929and1949,sculptureintheUnitedStatessustainedwhatwasprobablythegreatestexpansionins

Hollywoodhasamessageforscientists:Ifyouwantsomethingthat’s100%accurateineveryway,gowatchadocumentary.Thethi