关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订有( )。

admin2011-06-08 25

问题关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订有( )。

选项 A、以出让方式取得的国有土地使用权,由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评估并经抵押权人认可后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同
B、以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同
C、乡(镇)村企业厂房等建筑物抵押涉及集体土地使用权抵押的,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并明确实现抵押权的方式,需要转为国有的,同时核定土地使用权出让金数额。然后,由抵押人和抵押权人签订抵押合同
D、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,并经土地管理部门确认后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同

答案A,B,C,D

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订有( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

可能影响估价的精度内容包括()。

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。假若该宗地为商业用地，其他条件不变(使用年期为补办手续取得商业用地法定使用年期)，则该宗土地于2000年11月1日的市场价格为()。

根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为()。

按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用（）价值标准。

已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（）。

权属调查的主要内容不包括（）的调查。

开发商的合理利润一般以不动产总价或预付总资本的一定比例计算，比例高低随地区和()不同而有所不同。

依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入()科目入账核算。

国家统一会计制度是由()制定的会计方面的规范。

凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位都可申领单位卡，单位卡()。

心肌梗死的发热很少超过()

下列行为人以他人的名义而进行的“代理”活动，是无权代理的有(　　)。

在以下的合同中，(　　)属于效力待定的合同。

某石油化工企业在进行总平面设计时，明火加热炉宜集中布置在装置的边缘，且位于可燃气体、液化烃、甲B类液体设备的()。

下列关于民事诉讼管辖的说法中，正确的是()。

下列不属于广告监理管理的行政许可的是()。

某人购得一条电热毯，在使用时因该电热毯漏电而受伤害，如果他向法院起诉，法律保护其请求权的诉讼时效期间为()。

Thecentralgovernmenthopestocurtailmilitaryspendinginthenextyear.

Facialtattooingisastandard______amongcertainpeoples.

Work-lifeBalance:FlexAppealGeorginaBlizzardandNickyImriedecidedtheyneededtofindamoreflexibleworkingpattern

关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订有( )。

土地管理基础与法规

土地估价师

可能影响估价的精度内容包括()。

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。假若该宗地为商业用地，其他条件不变(使用年期为补办手续取得商业用地法定使用年期)，则该宗土地于2000年11月1日的市场价格为()。

根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为()。

按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用（）价值标准。

已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（）。

权属调查的主要内容不包括（）的调查。

开发商的合理利润一般以不动产总价或预付总资本的一定比例计算，比例高低随地区和()不同而有所不同。

依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入()科目入账核算。

国家统一会计制度是由()制定的会计方面的规范。

凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位都可申领单位卡，单位卡()。

心肌梗死的发热很少超过()

下列行为人以他人的名义而进行的“代理”活动，是无权代理的有( )。

在以下的合同中，( )属于效力待定的合同。

某石油化工企业在进行总平面设计时，明火加热炉宜集中布置在装置的边缘，且位于可燃气体、液化烃、甲B类液体设备的()。

下列关于民事诉讼管辖的说法中，正确的是()。

下列不属于广告监理管理的行政许可的是()。

某人购得一条电热毯，在使用时因该电热毯漏电而受伤害，如果他向法院起诉，法律保护其请求权的诉讼时效期间为()。

Thecentralgovernmenthopestocurtailmilitaryspendinginthenextyear.

Facialtattooingisastandard______amongcertainpeoples.

Work-lifeBalance:FlexAppealGeorginaBlizzardandNickyImriedecidedtheyneededtofindamoreflexibleworkingpattern

下列行为人以他人的名义而进行的“代理”活动，是无权代理的有(　　)。

在以下的合同中，(　　)属于效力待定的合同。