下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

admin2013-06-10 70

问题下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

选项 A、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价
B、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
C、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
D、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法
E、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

答案D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jDzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

发生代理法律关系的前提是()。
我国土地登记的法律依据包括()。
关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有()。
原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有()。
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为()。
初始地籍调查工作报告的主要内容有()。
初始地籍调查时，调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上，并对街道或地籍街坊按()顺序统一预编宗地号。
国家授权经营，是指国家根据需要，将一定年期的国有土地使用权作价后授权给经()批准设立的国家控股公司，作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理，并发给经营管理授权书的行为。
宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指()。
划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，按土地收益原则应当上交()。

随机试题

Heisanhonestofficialandnever______anygiftsfrompeoplewhosoughthishelp.
患者，男性，52岁，因3天来右上后牙肿痛来就诊，2年前曾反复肿痛多次。查颈部龋深及牙髓，无探痛，Ⅲ度松动，叩痛(+++)，龈红肿扪痛显著，右面颊部轻度水肿。检查患者全身情况主要为鉴别的疾病是
下列各项作业中，属于品种级作业的有()。
人们往往这样解一元二次方程ax2+bx+c=0(a≠0)→。此解答过程所运用的主要思想是()。
简述神经活动的基本过程与规律。
甲、乙两人同时上山砍柴，甲花了6个小时砍了一担柴，乙砍了一段时间后觉得刀比较钝，于是下山磨了一次刀，磨刀加上上下山共花了1个小时，磨完之后效率提升了50％，总共也花费了6个小时砍了同样的一担柴。如果甲、乙两人磨刀之前的效率是相同的，则乙磨刀之前已经砍了(
下列关于国内白血病的叙述，正确的是
下面程序的输出结果是()。typedefunion{longx[1]；inty[4]；charz[10]；}M；Mt；main(){printf(’’％d＼n’’，siz
A、 B、 C、 B
--Theboywaslying.--Howdoyouknow?--Hisfacehasgivenhim______.

最新回复(0)

下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

土地估价实务基础

土地估价师

发生代理法律关系的前提是()。

我国土地登记的法律依据包括()。

关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有()。

原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有()。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为()。

初始地籍调查工作报告的主要内容有()。

初始地籍调查时，调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上，并对街道或地籍街坊按()顺序统一预编宗地号。

国家授权经营，是指国家根据需要，将一定年期的国有土地使用权作价后授权给经()批准设立的国家控股公司，作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理，并发给经营管理授权书的行为。

宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指()。

划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，按土地收益原则应当上交()。

Heisanhonestofficialandnever______anygiftsfrompeoplewhosoughthishelp.

患者，男性，52岁，因3天来右上后牙肿痛来就诊，2年前曾反复肿痛多次。查颈部龋深及牙髓，无探痛，Ⅲ度松动，叩痛(+++)，龈红肿扪痛显著，右面颊部轻度水肿。检查患者全身情况主要为鉴别的疾病是

下列各项作业中，属于品种级作业的有()。

人们往往这样解一元二次方程ax2+bx+c=0(a≠0)→。此解答过程所运用的主要思想是()。

简述神经活动的基本过程与规律。

下列关于国内白血病的叙述，正确的是

下面程序的输出结果是()。typedefunion{longx[1]；inty[4]；charz[10]；}M；Mt；main(){printf(’’％d＼n’’，siz

A、 B、 C、 B

--Theboywaslying.--Howdoyouknow?--Hisfacehasgivenhim______.