2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全

admin2020-12-17 42

问题 2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为( )万元。

选项 A、6885
B、6889．5
C、8045
D、8049．5

答案C

解析房地产开发企业，印花税不允许单独再扣除，因此准予扣除的项目金额＝3000＋2800＋590＋495＋(3000＋2800)×20％＝8045万元。

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2016年10月王某购买一套住房，支付购房价款97万元、增值税税额10．67万元。已知契税适用税率为3％，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是()。(2017年)

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集体所有制企业职工个人在企业改制过程中，以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，应按“利息、股息、红利所得”计缴个人所得税。()

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欠缴税款的纳税人或者其法定代表人在出境前未按规定结清应纳税款、滞纳金或者提供纳税担保的，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。()

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下列各项中，属于土地增值税的核定征收的情形的有()。(2014年)

2016年10月王某购买一套住房，支付购房价款97万元、增值税税额10．67万元。已知契税适用税率为3％，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是()。(2017年)

某林场面积100万平方米，其中森林公园占地58万平方米，防火设施占地17万平方米，办公用地10万平方米，生活区用地15万平方米，需要缴纳城镇土地使用税的面积是()万平方米。(2015年)

集体所有制企业职工个人在企业改制过程中，以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，应按“利息、股息、红利所得”计缴个人所得税。()

行政复议机关受理复议申请收取行政复议费，由申请人先行预交。()

欠缴税款的纳税人或者其法定代表人在出境前未按规定结清应纳税款、滞纳金或者提供纳税担保的，税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。()

根据劳动合同法律制度的规定，下列关于职工带薪年休假制度的表述中，正确的有()。

根据劳动争议调解仲裁法律制度的规定，劳动者与用人单位因确认劳动关系发生劳动争议的，应当自知道或应当知道其权利被侵害之日起一定期限内提出仲裁申请。该期限为()。

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下列不属于应用参与式方法时社会评价人员应坚持的原则的是()。

对建设工程质量要实行三重控制，包括()。

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