2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全

admin2020-12-17 95

问题 2016年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地，并进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为( )万元。

选项 A、6885
B、6889．5
C、8045
D、8049．5

答案C

解析房地产开发企业，印花税不允许单独再扣除，因此准予扣除的项目金额＝3000＋2800＋590＋495＋(3000＋2800)×20％＝8045万元。

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根据营业税改征增值税试点相关规定，一般纳税人发生的下列应税行为中，可以选择适用简易计税方法计缴增值税的有()。(2017年)

老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套价值52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为3％，下列各项中，正确的是()。(2015年)

对下列增值税应税行为计算销项税额时，按照全额确定销售额的是()。

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，属于土地增值税征税范围的是()。

个人对企事业单位承包、承租经营后，工商登记改变为个体工商户的，取得的承包、承租经营所得，按个体工商户的生产、经营所得项目缴纳个人所得税。()

下列关于仲裁的表述中，正确的是()。

下列规范行为中，属于行政法规的是()。

根据土地增值税法律制度的规定，属于土地增值税的征税范围是()。

根据劳动争议调解仲裁法律制度的有关规定，下列关于劳动仲裁的说法中正确的有()。

下述外毒素的性质错误的是

一名女性患者，58岁，近几天口渴，多尿，随机血糖值为18．25mmol／L。如果想了解患者在这之前2—3个月的血糖值，应查

不得作为医疗机构制剂申报的有()

患者，男性，、经扩容治疗后，测中心静脉压13mH2O，血压正常，尿量10ml／h，尿比重低1．010，应考虑患者出现

按预测模式的模拟形式大气污染源分为()类。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过(　　)个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应进行复验，并按复验结果使用。

某家电企业决定进军房地产业，该企业的这项战略属于()。

甲在长途汽车站窃得他人挎包一个，事后发现包内有现金2000元、海洛因200克、手枪一把，遂将海洛因和手枪藏在家中。甲的行为构成()。(2014一法专一23)

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根据营业税改征增值税试点相关规定，一般纳税人发生的下列应税行为中，可以选择适用简易计税方法计缴增值税的有()。(2017年)

老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套价值52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为3％，下列各项中，正确的是()。(2015年)

对下列增值税应税行为计算销项税额时，按照全额确定销售额的是()。

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，属于土地增值税征税范围的是()。

个人对企事业单位承包、承租经营后，工商登记改变为个体工商户的，取得的承包、承租经营所得，按个体工商户的生产、经营所得项目缴纳个人所得税。()

下列关于仲裁的表述中，正确的是()。

下列规范行为中，属于行政法规的是()。

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根据劳动争议调解仲裁法律制度的有关规定，下列关于劳动仲裁的说法中正确的有()。

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一名女性患者，58岁，近几天口渴，多尿，随机血糖值为18．25mmol／L。如果想了解患者在这之前2—3个月的血糖值，应查

不得作为医疗机构制剂申报的有()

患者，男性，、经扩容治疗后，测中心静脉压13mH2O，血压正常，尿量10ml／h，尿比重低1．010，应考虑患者出现

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