下列主体中，能被判定具备业主身份的有( )。

admin2012-12-12 45

问题下列主体中，能被判定具备业主身份的有( )。

选项 A、房屋权属证书记载的房屋所有权人
B、房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C、尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D、房屋登记簿记载的房屋所有权人
E、房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶

答案A,C,D

解析本题考查具备业主身份的情况。具备业主身份的情况有三种：房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人；物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人；法律、法规规定的其他房屋所有权人。

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