2012年12月10日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2012年12月31日，年租金为600万元，于次年起每年年初收取。相关资料如下： (1)2012年12月31日，甲公司将该写字楼停止自

admin2016-06-08 50

问题 2012年12月10日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2012年12月31日，年租金为600万元，于次年起每年年初收取。相关资料如下：
(1)2012年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量。该写字楼于2008年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为3940万元，预计使用年限为50年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2013年1月1日，预收当年租金600万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2014年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为4472万元。
(4)2015年12月31日，该写字楼的公允价值为4572万元。
(5)2016年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为4800万元，款项已收存银行。甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，适用的所得税税率为25％，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2015年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。

选项

答案2015年12月31日借：投资性房地产——公允价值变动 100 (4572-4472) 贷：公允价值变动损益 100

解析

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会计

注册会计师

下列因素会影响注册会计师对百分比选择的有()。

注册会计师在测试XYZ公司购货、销售、领料等相关业务的内部控制时，正在考虑运用审计抽样方法的适用性。在测试以下相关内部控制运行的情况时，适宜采用抽样方法的有()。

下列有关注册会计师与治理层沟通的事项中，不恰当的是()。

与“定期独立检查验收单的顺序以确定每笔采购交易都已编制付款凭单”直接相关的认定是()。

下列有关舞弊事项中，注册会计师可能与治理层沟通的有()。

无论W事务所与X公司何时签署关于20×4年度财务报表的审计业务约定书，W事务所及其注册会计师均应确保在下列()期间独立于审计客户。

根据审计工作底稿质量控制的要求，以下对审计项目组内部复核的原则、事项、人员职责及要求陈述中，恰当的有()。

当评价专家的工作结果或结论(无论采取报告还是其他形式)的相关性和合理性时，注册会计师可能需要考虑()。

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遭受重大精神打击后突发声音嘶哑，咳嗽、哭笑声正常，声嘶恢复快，隔日复发，喉结构正常。此现象属于()

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患者男性，67岁，哮喘发作伴咳嗽，行超声雾化吸人治疗，正确的做法是

在价值形式的演变过程中，一种商品的价值表现在与它相交换的一系列商品上，这种商品的价值充分地表现为无差别的人类劳动的凝结。这种价值形式是()。

某企业因与银行发生票据支付纠纷而提起诉讼，该企业在起诉银行时可以选择的人民法院有(　　　)。

关于法认识，正确的是()。

根据下列研究设计，回答题。某研究者为了研究自变量X(三种水平X1，X2，X3)和自变量Y(两个水平Y1，Y2)对某种心理活动的影响，抽取若干名大学生，随机分成第一、第二、第三组，实验安排是：第一组：先做X1Y1，再做X1Y2；

依照《中华民国训政时期约法》的规定，训政时期中华民国最高的训政者是()

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下列因素会影响注册会计师对百分比选择的有()。

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下列有关注册会计师与治理层沟通的事项中，不恰当的是()。

与“定期独立检查验收单的顺序以确定每笔采购交易都已编制付款凭单”直接相关的认定是()。

下列有关舞弊事项中，注册会计师可能与治理层沟通的有()。

无论W事务所与X公司何时签署关于20×4年度财务报表的审计业务约定书，W事务所及其注册会计师均应确保在下列()期间独立于审计客户。

根据审计工作底稿质量控制的要求，以下对审计项目组内部复核的原则、事项、人员职责及要求陈述中，恰当的有()。

当评价专家的工作结果或结论(无论采取报告还是其他形式)的相关性和合理性时，注册会计师可能需要考虑()。

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患者男性，67岁，哮喘发作伴咳嗽，行超声雾化吸人治疗，正确的做法是

在价值形式的演变过程中，一种商品的价值表现在与它相交换的一系列商品上，这种商品的价值充分地表现为无差别的人类劳动的凝结。这种价值形式是()。

某企业因与银行发生票据支付纠纷而提起诉讼，该企业在起诉银行时可以选择的人民法院有( )。

关于法认识，正确的是()。

根据下列研究设计，回答题。某研究者为了研究自变量X(三种水平X1，X2，X3)和自变量Y(两个水平Y1，Y2)对某种心理活动的影响，抽取若干名大学生，随机分成第一、第二、第三组，实验安排是：第一组：先做X1Y1，再做X1Y2；

依照《中华民国训政时期约法》的规定，训政时期中华民国最高的训政者是()

某企业因与银行发生票据支付纠纷而提起诉讼，该企业在起诉银行时可以选择的人民法院有(　　　)。