某公司的预期年收益为32万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为( )万元。

admin2021-12-15 35

问题某公司的预期年收益为32万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为( )万元。

选项 A、40
B、80
C、100
D、160

答案A

解析超额收益本金化价格法下，商誉的价值＝(企业预期年收益额－行业平均收益率×该企业的单项资产评估值之和)／适用资本化率。该企业的商誉＝(32－120×20％)／20％＝40(万元)。

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资产评估实务（一）

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