甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某

admin2022-03-30 19

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
适合甲公司开拓客源的渠道有( )。

选项 A、门店招待
B、会员揽客
C、客户介绍
D、刊登广告

答案A,C,D

解析本题考查的是房地产经纪人开拓客源的方法知识点。主要有：①门店接待法；②广告法；③互联网开发法；④客户介绍法；⑤人际关系法；⑥驻守和挂横幅揽客法；⑦其他方法(讲座揽客法、会员揽客法、团体揽客法)。其中，会员揽客法是指通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方法，因成立客户会的难度大而较少使用。甲公司主要为务工人员提供租赁，因此不适合会员揽客。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

土地价格的高低取决于可以获取的()高低。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

城镇基准地价评估成果验收内容与标准按《城镇土地估价规程》要求执行,主要包括哪几方面?

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为()地理区位。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

下列选项中，关于财政支出的说法，正确的有()。

A．培美曲塞B．放线菌DC．依托泊苷D．紫杉醇E．顺铂拓扑异构酶抑制剂是()

下列有关实现会计电算化的说法，不正确的是()。

目前，我国个人信用数据库更新个人信息的频率是()。

下列税种中，实行“普遍征收、级差调节”征收原则的是()。

某县为朝鲜族自治县，依照宪法，关于该县人大常委会主任或副主任说法正确的是(　　)。

一项工程，甲单独做40天完成，乙单独做60天完成，现在两人合作，中间甲因病休息了若干天，所以经过了27天才完成。则甲休息了()天。

能力包含显性能力和隐性能力。显性能力就是能看到的能力，具体表现为知识；隐性能力就是看不见的能力，是指灵活运用已有知识和技能去解决新问题的能力。根据上述定义，下列体现了隐性能力的是：

下列哪一行为应以危险驾驶罪论处?()

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房地产经纪人

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

土地价格的高低取决于可以获取的()高低。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

城镇基准地价评估成果验收内容与标准按《城镇土地估价规程》要求执行,主要包括哪几方面?

下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。

地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为()地理区位。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

下列选项中，关于财政支出的说法，正确的有()。

A．培美曲塞B．放线菌DC．依托泊苷D．紫杉醇E．顺铂拓扑异构酶抑制剂是()

下列有关实现会计电算化的说法，不正确的是()。

目前，我国个人信用数据库更新个人信息的频率是()。

下列税种中，实行“普遍征收、级差调节”征收原则的是()。

某县为朝鲜族自治县，依照宪法，关于该县人大常委会主任或副主任说法正确的是( )。

一项工程，甲单独做40天完成，乙单独做60天完成，现在两人合作，中间甲因病休息了若干天，所以经过了27天才完成。则甲休息了()天。

能力包含显性能力和隐性能力。显性能力就是能看到的能力，具体表现为知识；隐性能力就是看不见的能力，是指灵活运用已有知识和技能去解决新问题的能力。根据上述定义，下列体现了隐性能力的是：

下列哪一行为应以危险驾驶罪论处?()

某县为朝鲜族自治县，依照宪法，关于该县人大常委会主任或副主任说法正确的是(　　)。