若甲乙丙丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四楼住宅，并各自办理了房产证，下列说法错误的是( )。

admin2016-06-28 25

问题若甲乙丙丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四楼住宅，并各自办理了房产证，下列说法错误的是( )。

选项 A、甲乙丙丁有权分享该住宅楼的外墙广告收益
B、一层住户甲对三、四层楼板不享有民事权利
C、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙同意
D、若甲出卖其住宅，则乙丙丁享有优先购买权

答案D

解析优先购买权又称优先受让权，存在于共有关系中。共有关系指两个以上的民事主体共享一个所有权。本题中甲乙丙丁四人分别享有各自住宅的所有权，共同享有外墙广告收益权和楼顶的所有权．对各自住宅并非共有。故本题答案选D。

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