收益现值法的应用程序?

admin2011-06-07 47

问题收益现值法的应用程序?

选项

答案第一,搜集并验证与被评估资产有关的财务报表和经营状况资料第二,计算和对比分析有关指标及其变化趋势第三,科学确定收益期、预期收益和折现率的三个数第四,计算并确定被估资产的评估价值

解析

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本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

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土地权利的特征,集中体现了物权的特征,特别是()的特征。
集体所有的土地()直接用于房地产开发。
贯彻《农村人民公社工作条例草案》后，集体土地范围按该条例确定，作为当时可以承认的征用或使用土地的形式有()。
关于土地权属争议与土地侵权纠纷的处理结果不同，下列叙述不正确的是()。
依《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，()。
农村的土地制度变迁，是为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的()——“三级所有、队为基础”。
1990年5月19日，国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，是具体执行我国《土地管理法》的重要法规，其颁布和实施有力地促进了()和国民经济的发展。
根据《城市房地产管理法》关于出让金的交纳和投资开发规模的规定，出让国有建设用地使用权的法定条件有()。
以下内容不属于收益行为的是()。
张某明知其新楼前面邻地将建一高层建筑，却佯装不知，将房屋售与李某，半年后，前面高楼建成，李某的房屋受不到阳光照射。此案例中，张某违反了民法中的()原则。

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关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法，下列说法中正确的有（）。
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UIP全称是
A．恶性高热B．Ⅱ度房室传导阻滞C．肺栓塞D．中度贫血E．强直性脊柱炎使呼气末二氧化碳浓度显著增高的是
让受试者在几种有限选择上回答是MMPI是
下列腧穴在五行配属中，属火的是()
大气环境影响评价结论与建议的主要内容有()。
此举的政策含义是()。住房信贷新政策的实施，可能产生的效应有()。
简述清末的领事裁判权制度。(2010年非法学综合课简答第66题)
Thereisapartytonight______ournewpresident.

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