2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2014-03-17 53

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。
同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
对于钱某的起诉，人民法院应作出何种判决?( )

选项 A、解除购房合同
B、变更购房合同
C、驳回起诉
D、认定原购房合同有效，并判决被告作出适当赔偿

答案C

解析钱某与房地产公司的购房合同是双方当事人意思表示一致订立的，不存在欺诈或显失公平的情形，被告并无过错。故人民法院应驳回钱某的起诉，而且被告不需作出赔偿。

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国家机关工作人员行使职权时不遵守法律授权的宗旨，超越职权范围或者违反职权行使的程序，从而导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为，应判处()。

由机关领导对发文稿批注核准发出的意见签署姓名及日期的活动，是发文处理中的()。

以下关于办毕公文的处置说法错误的是()。

我国是社会主义国家，因此，在个人收入分配制度上应当全部采用按劳合配的方法。（）

锌是人体必需的微量元素，被称为“生命之花”，很多家长开始意识到锌对孩子成长的重要性，热衷于给孩子补锌。殊不知，人体需要的锌并不多，补锌过量会造成严重危害。这说明()。

简述项目管理的核心内容。

法人的概念和必须具备的条件是什么?

既往存在输卵管妊娠史的妇女避孕应首选

正态分布μ±2.58σ范围内面积为正态分布μ±1.64σ范围内面积为

设备质量监理的目标是提高设备项目的(　　)，使设备质量达到预期的质量水准。

甲公司承揽了某写字楼工程，合同价为3000万元，其中人工费为300万元，机械费为200万元，材料费为1500万元。已知工程所在地的社会保险费和住房公积金的取费费率为25％，则该工程的社会保险费和住房公积金为()万元。

增值作业的满足条件有()。

下列各项中，属于税收法律关系客体的是()。

-y

Oftenreferredtoas"theheartofafactoringorganization",thecreditdepartmentisresponsibleforgrantingcredittoclien

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国家机关工作人员行使职权时不遵守法律授权的宗旨，超越职权范围或者违反职权行使的程序，从而导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为，应判处()。

由机关领导对发文稿批注核准发出的意见签署姓名及日期的活动，是发文处理中的()。

以下关于办毕公文的处置说法错误的是()。

我国是社会主义国家，因此，在个人收入分配制度上应当全部采用按劳合配的方法。（）

锌是人体必需的微量元素，被称为“生命之花”，很多家长开始意识到锌对孩子成长的重要性，热衷于给孩子补锌。殊不知，人体需要的锌并不多，补锌过量会造成严重危害。这说明()。

简述项目管理的核心内容。

法人的概念和必须具备的条件是什么?

既往存在输卵管妊娠史的妇女避孕应首选

正态分布μ±2.58σ范围内面积为正态分布μ±1.64σ范围内面积为

设备质量监理的目标是提高设备项目的( )，使设备质量达到预期的质量水准。

甲公司承揽了某写字楼工程，合同价为3000万元，其中人工费为300万元，机械费为200万元，材料费为1500万元。已知工程所在地的社会保险费和住房公积金的取费费率为25％，则该工程的社会保险费和住房公积金为()万元。

增值作业的满足条件有()。

下列各项中，属于税收法律关系客体的是()。

-y

Oftenreferredtoas"theheartofafactoringorganization",thecreditdepartmentisresponsibleforgrantingcredittoclien

设备质量监理的目标是提高设备项目的(　　)，使设备质量达到预期的质量水准。