假设整个投资市场的平均收益率为2%,国债券的收益率为10%,房地产投资市场相对整个投资市场的风险相关系数是0.4,则房地产投资的回报是( )。

admin2011-04-30 29

问题假设整个投资市场的平均收益率为2%,国债券的收益率为10%,房地产投资市场相对整个投资市场的风险相关系数是0.4,则房地产投资的回报是( )。

选项 A、15%
B、16%
C、12%
D、14%

答案D

解析 10%+0.4×(20%-10%)=14%

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/V5mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随着估价行业的发展,对估价精度要求越来越高,以及对估价对象越来越复杂,估价目的越来越多,估价人员应有适当的专业分工。()
把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,附件通常包括:①详细介绍估价对象的区位、实物和权益状况;②详细介绍影响估价对象的价值的各种因素;③详细说明估价的思路和采用的方法及理由;④详细说明估价的测算过程、参数选取等。()
在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示,估价师声明通常包括()。
购买收益性房地产可以视为一种投资。()
不同年限的价格换算,对于运用比较法估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。()
从全社会的角度来看,土地的自然供给是()。不会随着地价的变化而增减。但对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择。从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住宅可以挤占工业用地,
()要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。房地产市场是不断变化的,影响房地产价格的因素是不断变化的,房地产价格自然是不断变化的。在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。因此,房地产价格具有很强的时间性,每一个价格
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式,且土地的形状和临街状况有特殊者,计算公式有()。
建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失,称为()。
投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

随机试题

直到拿到考试结果，他才后悔没有充分利用在校时间来实现自己的抱负。
中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008年卷三第8题)
建设单位应提交《工程质量安全监督报告》工程竣工验收备案资料。()
下列项目管理任务中，属于《项目管理知识体系指南(PMBOK)》所述项目管理过程的有()
建筑工程设计投标管理中，投入、产出经济效益比较主要涉及()。
下列选项中，()的优点是招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选择报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人。
根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人提供的下列服务中，适用6％税率的是()。
人气：粉丝
定义学生、教师和课程的关系模式S(S#，Sn，Sd，Dc，Sa)(其属性分别为学号、姓名、所在系、所在系的系主任、年龄)；C(C#，Cn，P#)(其属性分别为课程号、课程名、先修课)；SC(S#，C#，G)(其属性分别为学号、课程号和成绩)，则该关系为(
OscarsRecapVocabularyandExpressionstributebashradianttalismanwinsomestrainheadbandtestimo

最新回复(0)

假设整个投资市场的平均收益率为2%,国债券的收益率为10%,房地产投资市场相对整个投资市场的风险相关系数是0.4,则房地产投资的回报是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

随着估价行业的发展,对估价精度要求越来越高,以及对估价对象越来越复杂,估价目的越来越多,估价人员应有适当的专业分工。()

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示,估价师声明通常包括()。

购买收益性房地产可以视为一种投资。()

不同年限的价格换算,对于运用比较法估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。()

路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式,且土地的形状和临街状况有特殊者,计算公式有()。

建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失,称为()。

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

直到拿到考试结果，他才后悔没有充分利用在校时间来实现自己的抱负。

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?(2008年卷三第8题)

建设单位应提交《工程质量安全监督报告》工程竣工验收备案资料。()

下列项目管理任务中，属于《项目管理知识体系指南(PMBOK)》所述项目管理过程的有()

建筑工程设计投标管理中，投入、产出经济效益比较主要涉及()。

下列选项中，()的优点是招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选择报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人。

根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人提供的下列服务中，适用6％税率的是()。

人气：粉丝

OscarsRecapVocabularyandExpressionstributebashradianttalismanwinsomestrainheadbandtestimo