若每年的地租额为定值R，并且折现率i不变，则地租与地价之间的数量关系为( )。

admin2013-01-17 76

问题若每年的地租额为定值R，并且折现率i不变，则地租与地价之间的数量关系为( )。

选项 A、
B、
C、
D、

答案C

解析地租与地价之间的数量关系，用现代现金流量折现方式来表达则为：

式中，P₀为第1年初的地价；P_n为第n年末的地价；R_t为第t年末的地租(t=1，2，3，…，n)；i为折现率。
对于永久租期的土地，也就是土地所有权，则地租与地价之间的数量关系为：

　　若每年的地租额为定值R，并且折现率i不变，则地租与地价之间的数量关系为：
P₀=R/i

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