某承包商对某办公楼建筑工程进行投标(安装工程由业主另行通知招标)。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的效益，决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整，具体数字见表8-3。现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为5个月、12个月

admin2012-02-19 28

问题某承包商对某办公楼建筑工程进行投标(安装工程由业主另行通知招标)。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的效益，决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整，具体数字见表8-3。

现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为5个月、12个月、8个月，贷款年利率为12%，并假设各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及时收到工程款(不考虑工程款结算所需要的时间)。
[问题]
该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么?

选项

答案恰当。因为该承包商是将属于前期工程的桩基围护工程和主体结构工程的单价调高，而将属于后期工程的装饰工程单价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款，从而可以提高承包商所得工程款的现值；而且，这3类工程单价的调整幅度均在±10%以内，属于合理范围。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/V7Gw777K

本试题收录于：房屋建筑工程管理与实务题库二级建造师分类

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

根据我国现行规定，工程造价咨询企业资质有效期届满，需要继续从事工程造价咨询活动的，需要提出资质延续申请，被准予延续的，其资质有效期可延续()年。

在估算外购原材料和燃料动力费的预测价格时，应按()价格计算。

以下对工程寿命周期成本分析法的局限性表述，错误的是()。

乙级工程造价咨询企业的技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作(　　)以上。

为防止瓦斯引燃引爆，避免高速移动的物质产生的静放电现象．应保持矿井环境温度在()。

地下矿山和大型地下开挖工程爆破后，经通风吹散炮烟、检查确认井下空气合格后、等待时间超过()min，方准许作业人员进入爆破作业地点。

某厂区多层办公楼，砌体工程量很大，施工时砌块的运输方案宜采用()。

工业厂房外墙砌筑时，正确的砌块吊装流水顺序是()。

自动安平水准仪操作步骤是()。

呼吸衰竭时最常发生的酸碱平衡紊是

诊断葡萄球菌肺炎，下列哪项最重要

有关石灰工业废渣稳定砂砾基层施工要求的说法中，正确的是()。

全陪服务程序主要分为准备阶段、首次接团阶段、各站服务阶段、途中服务阶段和末站送团阶段5大内容。()

一般从业人员执行操作规程，具体要求包括()。

19世纪60年代到90年代，洋务派兴办洋务活动的指导思想是()。

课外活动的组织者是学校、校外教育机构和家长。()

简述表见代理须具备的条件。

Knowledgemaybeacquiredthroughconversation,watchingtelevisionortravelling,butthedeepestandmostconsistentwayisth

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

根据我国现行规定，工程造价咨询企业资质有效期届满，需要继续从事工程造价咨询活动的，需要提出资质延续申请，被准予延续的，其资质有效期可延续()年。

在估算外购原材料和燃料动力费的预测价格时，应按()价格计算。

以下对工程寿命周期成本分析法的局限性表述，错误的是()。

乙级工程造价咨询企业的技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作( )以上。

为防止瓦斯引燃引爆，避免高速移动的物质产生的静放电现象．应保持矿井环境温度在()。

地下矿山和大型地下开挖工程爆破后，经通风吹散炮烟、检查确认井下空气合格后、等待时间超过()min，方准许作业人员进入爆破作业地点。

某厂区多层办公楼，砌体工程量很大，施工时砌块的运输方案宜采用()。

工业厂房外墙砌筑时，正确的砌块吊装流水顺序是()。

自动安平水准仪操作步骤是()。

呼吸衰竭时最常发生的酸碱平衡紊是

诊断葡萄球菌肺炎，下列哪项最重要

有关石灰工业废渣稳定砂砾基层施工要求的说法中，正确的是()。

全陪服务程序主要分为准备阶段、首次接团阶段、各站服务阶段、途中服务阶段和末站送团阶段5大内容。()

一般从业人员执行操作规程，具体要求包括()。

19世纪60年代到90年代，洋务派兴办洋务活动的指导思想是()。

课外活动的组织者是学校、校外教育机构和家长。()

简述表见代理须具备的条件。

Knowledgemaybeacquiredthroughconversation,watchingtelevisionortravelling,butthedeepestandmostconsistentwayisth

乙级工程造价咨询企业的技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作(　　)以上。