某承包商对某办公楼建筑工程进行投标(安装工程由业主另行通知招标)。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的效益，决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整，具体数字见表8-3。现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为5个月、12个月

admin2012-02-19 38

问题某承包商对某办公楼建筑工程进行投标(安装工程由业主另行通知招标)。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的效益，决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整，具体数字见表8-3。

现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为5个月、12个月、8个月，贷款年利率为12%，并假设各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及时收到工程款(不考虑工程款结算所需要的时间)。
[问题]
该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么?

选项

答案恰当。因为该承包商是将属于前期工程的桩基围护工程和主体结构工程的单价调高，而将属于后期工程的装饰工程单价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款，从而可以提高承包商所得工程款的现值；而且，这3类工程单价的调整幅度均在±10%以内，属于合理范围。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

根据《合同法》的规定，债权人领取提存物的权利期限为(　　)年。

常用的寿命周期成本评价方法有()。

对于需要国家重点扶持的高新技术企业，应按()的税率征收企业所得税。

乙级工程造价咨询企业的技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作(　　)以上。

价值工程活动中，针对具体改进目标而寻求必要功能实现途径的关键工作是()。

企业的资本结构是否合理，通常需要通过分析()来衡量。

在质量控制中，要分析某个质量问题产生的原因，应采用()法。

钢筋混凝土结构施工时，使用的模板属于组合式模板的是()。

爆破工程中静电的预防措施包括()。

借助水准尺，利用视距测量原理，经纬仪还可以测量()。

ALong-ExpectedParty①WhenMr.BilboBagginsofBagEndannouncedthathewouldshortlybecelebratinghiseleventy-firstb

某患者，左侧胸部剧烈疼痛3小时，因过劳而诱发，疼痛向左肩放射，伴心悸，气短，头晕，乏力，大汗出，四肢厥冷，舌淡紫，苔白腻，脉沉细弦，其治疗原则为：

治疗瘀血痫的首选方剂是

下列有关青霉素的描述，错误的是

长江公司于2011年1月1日动工兴建一办公楼，工程于2012年9月30日完工，达到预定可使用状态。长江公司建造工程资产支出如下：(1)2011年4月1日，支出3000万元；(2)2011年6月1日，支出1000万元；(3)2011年

下列各项负债中，不应按公允价值进行后续计量的有()。

某小区有40％的住户订阅日报，有15％的住户同时订阅日报和时报，至少有75％的住户至少订阅两种报纸中的一种，则订阅时报的比例至少为()。

【S1】【S9】

AMessontheLadderofSuccessA)ThroughoutAmericanhistorytherehasalmostalwaysbeenatleastonecentraleconomicnarrati

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

根据《合同法》的规定，债权人领取提存物的权利期限为( )年。

常用的寿命周期成本评价方法有()。

对于需要国家重点扶持的高新技术企业，应按()的税率征收企业所得税。

乙级工程造价咨询企业的技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作( )以上。

价值工程活动中，针对具体改进目标而寻求必要功能实现途径的关键工作是()。

企业的资本结构是否合理，通常需要通过分析()来衡量。

在质量控制中，要分析某个质量问题产生的原因，应采用()法。

钢筋混凝土结构施工时，使用的模板属于组合式模板的是()。

爆破工程中静电的预防措施包括()。

借助水准尺，利用视距测量原理，经纬仪还可以测量()。

ALong-ExpectedParty①WhenMr.BilboBagginsofBagEndannouncedthathewouldshortlybecelebratinghiseleventy-firstb

某患者，左侧胸部剧烈疼痛3小时，因过劳而诱发，疼痛向左肩放射，伴心悸，气短，头晕，乏力，大汗出，四肢厥冷，舌淡紫，苔白腻，脉沉细弦，其治疗原则为：

治疗瘀血痫的首选方剂是

下列有关青霉素的描述，错误的是

长江公司于2011年1月1日动工兴建一办公楼，工程于2012年9月30日完工，达到预定可使用状态。长江公司建造工程资产支出如下：(1)2011年4月1日，支出3000万元；(2)2011年6月1日，支出1000万元；(3)2011年

下列各项负债中，不应按公允价值进行后续计量的有()。

某小区有40％的住户订阅日报，有15％的住户同时订阅日报和时报，至少有75％的住户至少订阅两种报纸中的一种，则订阅时报的比例至少为()。

【S1】【S9】

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根据《合同法》的规定，债权人领取提存物的权利期限为(　　)年。

乙级工程造价咨询企业的技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作(　　)以上。