某承包商对某办公楼建筑工程进行投标(安装工程由业主另行通知招标)。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的效益，决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整，具体数字见表8-3。现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为5个月、12个月

admin2012-02-19 37

问题某承包商对某办公楼建筑工程进行投标(安装工程由业主另行通知招标)。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的效益，决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整，具体数字见表8-3。

现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为5个月、12个月、8个月，贷款年利率为12%，并假设各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及时收到工程款(不考虑工程款结算所需要的时间)。
[问题]
该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么?

选项

答案恰当。因为该承包商是将属于前期工程的桩基围护工程和主体结构工程的单价调高，而将属于后期工程的装饰工程单价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款，从而可以提高承包商所得工程款的现值；而且，这3类工程单价的调整幅度均在±10%以内，属于合理范围。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

下列方法中，可用于编制工程项目成本计划的是()。

注册造价工程师申请变更注册的，注册初审机关应当在准予变更之日起()日内，将变更注册人员情况报国务院建设主管部门备案。

由意大利经济学家帕累托提出，其基本原理为“关键的少数和次要的多数”，抓住关键的少数就可以解决大部分问题的对象选择方法是()。

建设工程组织非节奏流水施工的特点包括()。

在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以()为基础，同时考虑因物价变动所引起的造价变更，以及设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。

一般企业实现的利润在缴纳所得税后，应进行以下几方面的分配：(1)弥补以前年度亏损；(2)向投资者分配利润；(3)提取公益金；(4)提取法定盈余公积金；(5)支付各项税收的滞纳金和罚款。其正确的分配顺序应是(　　)。

引起财产所有权消灭的原因包括()。

下列工程项目组织机构形式中，能够实现集权和分权的有效结合，能够根据任务的实际情况组建和调整组织机构，但稳定性差、其成员容易受双重领导的组织机构是(　　)。

水准仪可用来(　　)。

有关急性期反应物，下列哪一项不对

孙中山“三民主义”的核心问题是

嵌顿疝与绞窄疝鉴别要点

患者，男，24岁，小腿处被利器划伤，未及时处理，两天后伤口附近的皮肤表面出现一条“红线”，硬而有压痛，患肢无明显肿胀，该患者可能为

下列关于项目管理服务模式的优缺点，叙述错误的是()。

遥感信息在城市规划中的典型用途包括()。

心理冲突的变形有下列哪些特点?（）

下图表示发生在某动物精巢内形成精子的过程中。DNA分子数量的变化(不考虑细胞质DNA分子)，下列各项对本图解释完全正确的是()。

哺乳动物是不会灭绝的，东北虎是哺乳动物，所以东北虎是不会灭绝的。对于上述推理，以下哪项为真?

Don’tlooknow,butthey’reallaroundyou.They’restandingbythecopymachine,hoveringbytheprinter,answeringthephone.

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下列方法中，可用于编制工程项目成本计划的是()。

注册造价工程师申请变更注册的，注册初审机关应当在准予变更之日起()日内，将变更注册人员情况报国务院建设主管部门备案。

由意大利经济学家帕累托提出，其基本原理为“关键的少数和次要的多数”，抓住关键的少数就可以解决大部分问题的对象选择方法是()。

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在工程实施阶段要按照承包方实际完成的工程量，以()为基础，同时考虑因物价变动所引起的造价变更，以及设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。

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