1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

admin2011-06-14 44

问题 1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

选项 A、短期内房地产价值的下降,会影响其长期的增值特性,故这种说法是错误的
B、从房地产市场的长、短周期运行规律来看,出现这种现象,说明房地产投资保值失败
C、从房地产市场的关注人们来看,他们无法认同房地产投资能够增值
D、应该看到,讲房地产投资能够增值,是从长期投资的角度来看的

答案D

解析短期内房地产价值的下降,并不影响其长期的增值特性。这是由房地产市场的长、短周期运行规律所决定。

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房地产开发经营与管理

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1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

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房地产估价师

估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。

如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()

对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()

成本法最基本的公式为:积算价格=重新购建价格-折旧,该公式可针对以下几类估价对象而具体化:()。

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才会成功。

在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。()

对土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外,还包括()。

在地质储量的计算方法中，()只能在没有外来的气、水侵入时采用。

某社区为配合“爱牙日”工作，准备组织一个大型的口腔健康教育活动，社区干部邀请口腔医院专家共同商讨并确定了开展活动的方案。活动时更应重视教育信息的

A．不伤害原则B．有利原则C．尊重原则D．公正原则E．自主原则哪项原则体现医生对患者人格的尊重

(—)去甲肾上腺素水溶液加热时，效价降低，是因为发生了以下哪种反应（）。

(　　)是根据《立法法》规定的程序，由财政部制定，并由部门首长签署命令予以公布的制度办法。

下列各项中，属于会计部门规章的有()。

下列语句与出处对应错误的是：

正确认识理想与现实的关系是实现理想的思想基础。理想和现实的统一性具体表现在()

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。

如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()

对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()

成本法最基本的公式为:积算价格=重新购建价格-折旧,该公式可针对以下几类估价对象而具体化:()。

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括()。

在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才会成功。

在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。()

对土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外,还包括()。

在地质储量的计算方法中，()只能在没有外来的气、水侵入时采用。

某社区为配合“爱牙日”工作，准备组织一个大型的口腔健康教育活动，社区干部邀请口腔医院专家共同商讨并确定了开展活动的方案。活动时更应重视教育信息的

A．不伤害原则B．有利原则C．尊重原则D．公正原则E．自主原则哪项原则体现医生对患者人格的尊重

(—)去甲肾上腺素水溶液加热时，效价降低，是因为发生了以下哪种反应（）。

( )是根据《立法法》规定的程序，由财政部制定，并由部门首长签署命令予以公布的制度办法。

下列各项中，属于会计部门规章的有()。

下列语句与出处对应错误的是：

正确认识理想与现实的关系是实现理想的思想基础。理想和现实的统一性具体表现在()

(　　)是根据《立法法》规定的程序，由财政部制定，并由部门首长签署命令予以公布的制度办法。