1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

admin2011-06-14 47

问题 1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

选项 A、短期内房地产价值的下降,会影响其长期的增值特性,故这种说法是错误的
B、从房地产市场的长、短周期运行规律来看,出现这种现象,说明房地产投资保值失败
C、从房地产市场的关注人们来看,他们无法认同房地产投资能够增值
D、应该看到,讲房地产投资能够增值,是从长期投资的角度来看的

答案D

解析短期内房地产价值的下降,并不影响其长期的增值特性。这是由房地产市场的长、短周期运行规律所决定。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

权益是房地产中无形的部分,包括()。

下列属于特殊交易方式交易的有()。

假设开发法更深的理论依据,类似于地租原理。()

假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的市场价格。()

成交价格简称成交价,是交易双方实际达成交易的价格,与市场价格是一个意思。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

慢性肾盂肾炎的大体标本病变特征是

目前大面积深度烧伤感染中，最常见的致病菌是

项目组织内部各组织单元之间职责与任务相互交叉的分工与协作属于()界面。

()是对成本计划是否实现的最后检验。

我们在收入分配领域为实现共同富裕的目标，调整、构建“两头小中间大”的合理国民收入分配格局，其前提条件是()。

下列句子中，加点的成语使用恰当的一项是()。

TheauthorcitestheexampleofIndiatoshow.Fromthepassage,wecanknowthat.

A、Workmates.B、Schoolmates.C、Teacherandstudent.D、Brotherandsister.B推理题。问题是对话者之间的最可能的关系是什么。对话结尾男士说“I’llhavemyChinesecl

ThesurveysofERShelplow-incomehouseholdsdevelopeconomizingpractices.Inordertomeet______,low-incomeshoppersmust

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列( )对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

权益是房地产中无形的部分,包括()。

下列属于特殊交易方式交易的有()。

假设开发法更深的理论依据,类似于地租原理。()

假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的市场价格。()

成交价格简称成交价,是交易双方实际达成交易的价格,与市场价格是一个意思。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

慢性肾盂肾炎的大体标本病变特征是

目前大面积深度烧伤感染中，最常见的致病菌是

项目组织内部各组织单元之间职责与任务相互交叉的分工与协作属于()界面。

()是对成本计划是否实现的最后检验。

我们在收入分配领域为实现共同富裕的目标，调整、构建“两头小中间大”的合理国民收入分配格局，其前提条件是()。

下列句子中，加点的成语使用恰当的一项是()。

TheauthorcitestheexampleofIndiatoshow______.Fromthepassage,wecanknowthat______.

A、Workmates.B、Schoolmates.C、Teacherandstudent.D、Brotherandsister.B推理题。问题是对话者之间的最可能的关系是什么。对话结尾男士说“I’llhavemyChinesecl

ThesurveysofERShelplow-incomehouseholdsdevelopeconomizingpractices.Inordertomeet______,low-incomeshoppersmust

TheauthorcitestheexampleofIndiatoshow.Fromthepassage,wecanknowthat.