假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。( )

admin2011-06-02 46

问题假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析假设开发法除了适用于估价,还大量用于房地产开发项目投资分析,是房地产开发项目投资分析的常用方法之一。假设开发法用于估价与用于投资分析的不同之处在于,选取有关参数和测算有关数值时,用于估价是假设站在一个典型的投资者的立场,用于投资分析是站在一个具体的投资者的立场。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hD2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某企业集团公司正在筹备依法设立具有企业法人资格的房地产开发公司。为了加强对房地产开发企业的管理，规范房地产开发企业行为，国家对房地产开发企业实行资质管理。某房地产开发公司以下()几项条件，不符合三级资质企业要求。
住房公积金受理中心为了既能保证资金运作安全又有较好的效益，可以将公积金余额用于()。
B房地产开发公司以拍卖方式取得A市闹市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截止2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼发生分歧，仍未动工，试根据上述情
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成，试将其主要内容作一介绍。房地产卡片是扼要摘录权利人基本情况的一种卡片，其制作方法应注
某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000平方米，其中有40000平方米属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该
选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数()以上的业主同意。
甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为()年。
如果重新评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。
住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费②公共设施,设备日常运行、维修及保养费③绿化管理费④清洁卫生费⑤保安费⑥办公费⑦物业管理固定资产折旧费⑧法定税费

随机试题

下列关于膀胱位置的叙述，正确的是()
金属导体的电阻R=U／I，因此可以说()。
乳突摄影体位与角度的组合，正确的是
男，30岁。低热、盗汗、咳嗽、血痰1个月。胸片示右上肺小片状浸润影，密度不均。确诊应选择的检查是
最初的生命可能就是一群偶然聚集在一起的有机物。之后，这群偶遇的有机物有了明确的分工。蛋白质负责提供支架和生产能量，DNA和RNA则保存和实施群体的“复制图纸”，磷脂分子和蛋白质还联手建了细胞膜。正是这层神奇的膜，将有机物集群包裹在一个稳定的环境中。生命的单
下面都属于指事字的是()。(北京语言大学2015)
AnExcitingNewWorldOpeningtoCivilianScientistsItishardtotrackthebluewhale,theocean’slargestcreature,which
Ihavenoalternativebuttoreporthimtothelocalpolice.
Whatisitthatbringsaboutsuchanintimateconnectionbetweenlanguageandthinking?Istherenothinkingwithouttheuseof
推荐我的是一位教授。

最新回复(0)

假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

住房公积金受理中心为了既能保证资金运作安全又有较好的效益，可以将公积金余额用于()。

某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为()年。

如果重新评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费②公共设施,设备日常运行、维修及保养费③绿化管理费④清洁卫生费⑤保安费⑥办公费⑦物业管理固定资产折旧费⑧法定税费

下列关于膀胱位置的叙述，正确的是()

金属导体的电阻R=U／I，因此可以说()。

乳突摄影体位与角度的组合，正确的是

男，30岁。低热、盗汗、咳嗽、血痰1个月。胸片示右上肺小片状浸润影，密度不均。确诊应选择的检查是

下面都属于指事字的是()。(北京语言大学2015)

AnExcitingNewWorldOpeningtoCivilianScientistsItishardtotrackthebluewhale,theocean’slargestcreature,which

Ihavenoalternativebuttoreporthimtothelocalpolice.

Whatisitthatbringsaboutsuchanintimateconnectionbetweenlanguageandthinking?Istherenothinkingwithouttheuseof

推荐我的是一位教授。