201 1年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次

admin2016-09-23 24

问题 201 1年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。201 1年11月。甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司，并向丁公司告知了货车所有权转移的事实。戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述资料，回答下列问题：
丁公司是否对货车享有优先购买权?并说明理由。

选项

答案丁公司对货车不享有优先购买权。根据规定，“房屋”租赁的承租人享有优先购买权。本题是货车租赁，承租人不享有优先购买权。

解析

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下列关于股票投资和债券投资优缺点的表述中，不正确的有()。

某投资者于2010年1月1日以105元的价格，购买A公司于2008年1月1日发行的5年期的债券，债券面值为100元，粟面利率6％，每年12月31日付息，到期还本。则该投资者购入债券并持有至到期日的收益率为()。(已知：PVA5％，3=2．

较高的现金流动负债比率一方面会使企业资产的流动性较强，另一方面也会带来()。

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诚信公司拟投资一项目60万元，投产后年营业收入18万元，营业成本15万元，预计有效期10年，按直线法计提折旧，无残值。所得税率为25％，投资人要求的必要报酬率为10％，则该项目()。(PVA10％，10=6．1446)

下列关于股票投资和债券投资优缺点的表述中，不正确的有()。

某投资者于2010年1月1日以105元的价格，购买A公司于2008年1月1日发行的5年期的债券，债券面值为100元，粟面利率6％，每年12月31日付息，到期还本。则该投资者购入债券并持有至到期日的收益率为()。(已知：PVA5％，3=2．

较高的现金流动负债比率一方面会使企业资产的流动性较强，另一方面也会带来()。

企业因对外担保事项可能产生的负债，在担保涉及诉讼的情况下，下列说法中正确的有()。

在民法理论上，权利人不行使权利的事实状态持续经过法定期间，即依法发生权利不受法律保护后果的制度称为()。(2009年)

仅适用于图上量算面积的土地面积测算方法为()。

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关于无机结合料基层施工的下列说法中，错误的是( )。

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教师上课必要的补充主要是通过()。

赌徒谬误亦称为蒙地卡罗谬误，是一种错误的信念，以为随机序列中一个事件发生的机会率与之前发生的事件有关，即其发生的机会率会随着之前没有发生该事件的次数而上升。下列各项中，不属于赌徒谬误的一项是()。

当项目成员不在一起办公时，为了让他们关注自己的团队，此时，项目经理应(50)。

关于无机结合料基层施工的下列说法中，错误的是(　　)。