甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和

admin2014-04-04 42

问题甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000m²，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500m²。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和 100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%。
已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/m²。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/m²、 230元/m²、250元/m²。
根据上述情况，回答以下问题。
2006年，由于经营不善，甲企业未能按期偿还贷款而被乙、丙两家银行共同起诉至法院。法院拟对抵押物房地产进行处置。如果以拍卖方式处置，则该房地产可能的拍卖底价为( )万元。

选项 A、180
B、280
C、360
D、460

答案D

解析

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根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括()。

非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为()。

注销登记一般须由土地权利人向()提出注销登记申请。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院()抵押财产。

征收土地是一种政府行为，是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征地权。因此征收隶属于()。

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求由曲线y=ex、x2+y2=1、x=1在第一象限所围成的平面图形的面积A及此平面图形绕x轴旋转一周所得旋转体的体积Vx。

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年末，“本年利润”总账贷方余额90000元，“利润分配”总账借方余额100000元，则年度资产负债表“未分配利润”项目期末数应填列()元。

TheamountofsunlightreachingEarth’ssurfaceappearstobegrowing.Thephenomenon,whichsomedub"globalbrightening,"(1)

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注销登记一般须由土地权利人向()提出注销登记申请。

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抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院()抵押财产。

征收土地是一种政府行为，是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征地权。因此征收隶属于()。

目前我国土地登记工作正依法有序的向()的方向发展。

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价格贵，容量可无限扩充，可共用主机而各自拥有自己硬盘的是()驱动器。

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