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(2020年节选)甲公司为一家主要从事不动产和股权投资的公司,2×18年发生的相关交易或事项如下:2×18年4月1日,甲公司将原本用于出售的一处商铺出租给丁公司。租期为3年,租金分为两部分: ① 固定租金:按季度支付租金,每季度租金为300万元; ②变动租
(2020年节选)甲公司为一家主要从事不动产和股权投资的公司,2×18年发生的相关交易或事项如下:2×18年4月1日,甲公司将原本用于出售的一处商铺出租给丁公司。租期为3年,租金分为两部分: ① 固定租金:按季度支付租金,每季度租金为300万元; ②变动租
admin
2022-05-10
22
问题
(2020年节选)甲公司为一家主要从事不动产和股权投资的公司,2×18年发生的相关交易或事项如下:2×18年4月1日,甲公司将原本用于出售的一处商铺出租给丁公司。租期为3年,租金分为两部分:
① 固定租金:按季度支付租金,每季度租金为300万元;
②变动租金:按照丁公司当年营业收入的1%收取,于每年年初收取上年变动租金。由于受到疫情影响,为了鼓励丁公司的承租活动,甲公司免除丁公司2×18年第二季度租金。2×18年末,丁公司实现营业收入2 500万元。
要求:根据上述资料,计算甲公司2×18年应确认租金收入的金额,并编制相关会计分录。
选项
答案
甲公司2×18年应确认租金收入的金额=(300×4×3-300)/3×9/12+2 500×1%=850(万元)。相关分录为: 借:银行存款 600 其他应收款等 250 贷:其他业务收入850
解析
经营租赁中,出租人提供免租期的,应按照租金总额在不扣除免租期的整个租赁期间内,按照直线法进行分配,免租期应该确认收入。所以对于固定租金部分,甲公司在2×18年应确认的租金收入=(300×4×3-300)/3×9/12,但是截至2×18年年末实际收到的金额为600万元(300×2)。
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