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已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。 如果投资目标收益率为10%时,求该投资项目的动态投资回收期。
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。 如果投资目标收益率为10%时,求该投资项目的动态投资回收期。
admin
2013-08-04
30
问题
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。
如果投资目标收益率为10%时,求该投资项目的动态投资回收期。
选项
答案
根据题意列表如下: [*] 根据上表的计算,可得: 当i
1
=20%时,NPV
1
=15 当i
2
=21%时,NPV
2
=-18 [*]
解析
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本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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人们对什么是价格,有着各种不同的定义,最典型的有下列两种:(1)价格是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西,它通常用货币来表示,虽然不一定要用货币形式来偿付;(2)价格是商品价值的货币表现;价值是凝结在商品中的抽象人类劳动。上述对价格的定义,两种分别讲的是
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